Giardino
Terreno
Zona
Terreno
Vista
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Salone
Interno appartamento
Stanza arredata
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Interno appartamento
Salone
Interno palazzo
Salone
Balcone
Balcone
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Altro
Giardino
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Zona
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Casa unifamiliar, muy buen estado, 153 m², Sanpierdicanne, Chiavari

Chiavari
€ 775.000
5+ habitaciones
153 m²
2 baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 30/04/2024
Descripción

referencia: Villa San Lorenzo

A Soli 10 Minut dal Mare e da Chiavari, Splendida Villa Indipendente di 150 mq immersa nella natura e con un parco privato di 2500 mq.
La Villa, indipendente ma non isolata, e disposta su 3 livelli per un totale di 153 mq ed e' cosi composta: Al piano terra si sviluppa la parte abitativa principale composta da: ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con grande cabina armadio, bagno, disimpegno oltre a incantevole terrazza
con una scala interna si accede al piano sottotetto dove ci sono altre due camere da letto, una con balcone e l'altra con accesso alla seconda grande terrazza abitabile e panoramica
Il piano seminterrato, finestrato e luminoso, con accesso indipendente da scala esterna e dal giardino
è stato attualmente adibito a zona lavanderia, ampio bagno, palestra, cantine e locale tecnico
Di grande metratura puo' essere quindi sfruttato in base alle diverse esigenze
Completa la proprieta una cantina, un box auto facilmente accessibile
e ulteriori due posti auto
Ampio terreno circostante di oltre 2500mq con annessi box cavalli/legnaia.
La Villa e' Completamente indipendente ed estremamente riservata

Immersa nella natura con una vista a 360°
e con 2500 mq di terreno circostante pianeggiante

La villa è in ottime condizioni in quanto oggetto di una recente ristrutturazione
Tetto in tegole in perfetto stato
Serramenti in pvc con doppi vetri
Aria condizionata
Riscaldamento tradizionale con radiatori
oltre a caldaia a legna ad integrazione collegata all'impianto
In splendida posizione, circondata da un grande prato pianeggiante

Si deseas más información puedes hablar con Gianmarco Bozzia.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
153 m² | comercial 441 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Taberna
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
153,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
153,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
2.500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
250,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
5,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
10,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Semi-sótano
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
9,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
12,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
8,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2,0 m²
Información del precio
Precio
€ 775.000
Precio del m²
5.065 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
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