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Casa adosada via di Stazzu di Mezzu 22, San Teodoro

San TeodoroVia di Stazzu di Mezzu
€ 549.000
5 habitaciones
145 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 10/10/2024
Descripción

referencia: EK-111273969

NO AGENZIA GRAZIE
BUON AFFARE / PISCINA PRIVATA/ VISTA MARE CINTA & TAVOLARA / VISTA COLLINA / SAN TEODORO
Completamente rinnovata

Autentica villa sarda ristrutturata (145 m2 ) con magnifica vista sul mare situata su una tranquilla collina a pochi minuti dal vivace centro di San Teodoro (raggiungibile a piedi) e a pochi minuti di auto dalle magnifiche spiagge. La casa annessa dispone di 1 grande cucina separata, 1 grande sala TV separata, 3 grandi camere da letto con armadi, ripostiglio, 2 bagni con WC e doccia, un'ampia terrazza panoramica con vista sul MARE, una grande piscina PRIVATA e un'ampia terrazza solarium, una veranda coperta con vista sulle colline e altre 2 terrazze posteriori con vista panoramica sulle colline. Parcheggio privato e ombreggiato per l'auto.
La villa è dotata di aria condizionata (caldo/freddo) e di una stufa a pellet.

La villa dispone anche di una cucina esterna e di un campo da bocce.

Nessun spese condominiale/

La villa viene venduta arredata (tranne le decorazioni).

Possibilità di viverci tutto l'anno.

Ottimo rendimento locativo.

Una delle spiagge più famose della Sardegna, “La Cinta”, si trova a meno di tre chilometri. 20 minuti a piedi dal centro di San Teodoro.

A breve distanza si trovano altre splendide spiagge (Cala Brandichi, Lu Impostu, Coda Cavallo, Puntaldia, ecc. ). A soli 15 km dall'aeroporto di Olbia, è un'ottima base per visitare le montagne del nuorese e la famosa Costa Smeralda (Porto Rontondo, Porto Cervo.. . ).
Características
Tipología
Casa adosada | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
7
Ascensor
No
Superficie
145 m² | comercial 205 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Baños
2
Amueblado
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual
Aire acondicionado
Frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Cocina
  • Orientación sur
  • Piscina
Detalle superficie

Terraza

Superficie
200,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
60,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
145,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
145,0 m²
Información del precio
Precio
€ 549.000
Precio del m²
3.786 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1986
  • Estado

    Bueno / Habitable
  • Calefacción

    Individual
  • Aire acondicionado

    Frío/calor
Plano
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Particular