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Casa unifamiliar via Yitzhak Rabin, San Dana, Gagliano del Capo

Gagliano del CapoVia Yitzhak Rabin
€ 320.000
5+ habitaciones
258 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 20/12/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: GAG148

Nueva villa refinada de 270 m² + patio, piscina aprobada

Nueva villa espaciosa, recién terminada y lista para vivir todo el año, con 5 dormitorios y 3 baños, ubicada en San Dana, municipio de Gagliano del Capo, una zona turísticamente interesante cerca de Santa Maria di Leuca, Salento.
La propiedad se distribuye en dos plantas sobre el suelo de aproximadamente 270 m², además de grandes balcones y terrazas a nivel del suelo; rodeada de un patio en 3 lados que se extiende por un total de 330 m², cuenta con dos entradas para vehículos y una puerta peatonal.
En la planta baja se encuentra la entrada que conduce directamente a una sala de estar amplia y luminosa. Junto a la sala de estar, se encuentra el salón de planta abierta con cocina, que permite una convivencia ininterrumpida durante los momentos de cocina y entretenimiento; también hay un baño. Desde aquí, se accede a una terraza a nivel del suelo, un lugar perfecto para disfrutar de momentos de relajación o para organizar cenas al aire libre.
Desde el pasillo se accede al dormitorio principal con vestidor y baño privado, que también puede utilizarse como anexo para invitados, ofreciendo un ambiente privado y cómodo. Además, hay un garaje accesible desde el interior de la casa y desde el exterior a través de una puerta automática.
En la planta superior, accesible a través de una escalera interna refinada, se encuentran 4 amplios dormitorios, cada uno con balcones y/o terrazas a nivel del suelo. Estos espacios exteriores ofrecen vistas panorámicas y una excelente exposición. Además, hay un baño adicional y un lavadero.
Se han instalado sistemas de calefacción y aire acondicionado, así como un panel solar para agua caliente. Posibilidad de compra que incluye los muebles de calidad mostrados en las fotos.
Cabe destacar la ubicación tranquila de la villa, con una orientación sureste que permite disfrutar del sol la mayor parte del día. Es importante señalar que ya se ha aprobado un proyecto para la construcción de una piscina, lo que constituiría un valor añadido seguro para una propiedad óptima tanto para ser habitada todo el año como para ser una destino turístico.

Si deseas más información puedes hablar con Dr. Gabriele Bitonti.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
258 m² | comercial 312 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
5
Cocina
Cocina abierta
Baños
3
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 5 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
140,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
140,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
105,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
105,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
330,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
33,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²
Información del precio
Precio
€ 320.000
Precio del m²
1.240 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2022
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de gas
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
Plano
Piano Terra - Ground Floor
Piano Primo - Upper Floor
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