ambiente
corte
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corte
corte
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ingresso
cucina
cucina
cucina
cucina
cucina
cucina
corridoio
wc
corridoio
sala
sala
sala
sala
sala
scale piano terra primo piano
scale paino terra primo piano
corridoio 1° piano
1 camera
1 camera
2 camera
2 camera
balcone
balcone
balcone
lavanderia
bagno
bagno
bagno
bagno
scala mansarda
mansarda
mansarda
mansarda
mansarda
mansarda
ambiente
wc mansarda
2 posti auto scoperti
ambiente
ambiente
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corte
corte
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Casa adosada via Edmondo De Amicis 43, Trucco, Verrandi, Porra, Ventimiglia

VentimigliaVia Edmondo De Amicis
€ 249.000
4 habitaciones
119 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 04/07/2024
Descripción

referencia: Q373

Rif. Q373 VENTIMIGLIA (Porra) in contesto tranquillo e residenziale, con comodo accesso carraio non distante dalla strada provinciale ma ben riparato dai rumori, porzione verticale di Villetta a schiera, composta solo da due unità abitative, con ingresso indipendente sviluppata su tre livelli di circa 119 mq. catastali di spazio abitativo escluse aree scoperte, più un’ampia terrazza al piano primo semi-perimetrale di circa 19 mq. e con una corte esterna al piano terra piastrellata anch’essa semi-perimetrale di circa 50 mq. il tutto in buone condizioni abitative. L’appartamento si compone d’ ingresso nel disimpegno, zona giorno con cucina abitabile e soggiorno a vista ( ad oggi unite da una parete con apertura ad arco ) e bagnetto finestrato di servizio con lavabo e wc; al piano primo raggiungibile con scala interna si sviluppa la zona notte con 2 ampie camere da letto ed un bagno finestrato con un comodo ed ampio piatto doccia. Dalle due camere c’è la possibilità di accedere alla terrazza dove insiste un piccolo vano ad uso lavanderia ( con lavatrice ). Con altra scaletta in legno, interna alla abitazione, si accede alla mansarda (locale sottotetto vivibile ed abitativo ) dove insistono altri due vani ( utilizzabili volendo come terza e quarta camera ovvero come zona ludica ) ed un piccolo bagno con lavabo e wc. Due sistemi di riscaldamento: il primo tradizionale con caldaia a gas metano collegata ai radiatori che produce acqua calda sanitaria; il secondo da predisporre per caldaia a pellet da dislocare nel soggiorno. Nessuna spesa condominiale. No amministratore. Fognatura comunale.
Completano la proprietà due ampi e comodi posti auto scoperti davanti all’ingresso dell’edificio. Ideale per una famiglia numerosa oltre che per persone che lavorano oltre confine vista la comodità ad accedere all’autostrada. I servizi distano poche centinaia di metri e siamo molto vicini alla zona commerciale.

Si deseas más información puedes hablar con Riccardo Toscano Bordighera.

Características
Tipología
Casa adosada | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
119 m² | comercial 129 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Interior y exterior
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
49,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
49,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
20,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
19,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
5,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
5,0 m²
Información del precio
Precio
€ 249.000
Precio del m²
2.092 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoG

Plano
Plani da inviare 1. jpg
PLN_202061071_1 conv 1
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    Riccardo Toscano Bordighera