Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Box auto
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Interno non residenziale
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza non arredata
Facciata
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Facciata
Giardino
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Casa unifamiliar via Umberto I, Baratte, Villar Focchiardo

Villar FocchiardoVia Umberto I
€ 138.000
4 habitaciones
166 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 20/11/2024
Descripción

referencia: EK-111048719

Nel cuore del paese, comodo ai negozi di prima necessità. Porzione di casa, libera su due lati con cortile privato. L'ingresso alla proprietà è sia pedonale che carraio. L'immobile è disposto su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato dove sono presenti diverse cantine. Al piano rialzato troviamo la zona giorno composta da soggiorno con camino ventilato e canalizzato, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia (con attacchi per la lavatrice/asciugatrice e predisposizione per un lavabo) e bagno con doccia, controsoffittato e accessoriato di faretti. Al piano superiore si trovano il disimpegno, il secondo bagno anch'esso con doccia e due camere da letto con balconcini e velux. Questo piano è caratterizzato da travi a vista. L'immobile è stato inizialmente ristrutturato nel 2018/19, gli impianti sono stati completamente rifatti e gli infissi sono in pvc con triplo vetro. Successivamente è stato riqualificato con l'eco-bonus e il sisma-bonus.
I lavori hanno previsto:
- rifacimento tetto
- caldaia a metano a condensazione e pompa di calore
- cappotto termico esterno
- impianto domotico per riscaldamento
- pannelli fotovoltaici per l'elettricità con batterie di accumulo

I lavori di finitura saranno ultimati dalla proprietà entro la consegna dell'immobile. Questa casa è all'avanguardia in termini di efficienza energetica, offrendo un ambiente sano e sostenibile e riducendo al minimo i consumi. Ottima esposizione e vista sulle montagne. Fronte casa troviamo un'altra abitazione, anch'essa disposta su due livelli, composta da vari locali di sgombero che possono essere adibiti a più funzioni e una tettoia con tetto rifatto.
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, 1
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
166 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
105,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
105,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
16,0 m²

Desván

Planta
1
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
32,0 m²
Información del precio
Precio
€ 138.000
Precio del m²
831 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

37.72 kWh/m² añoA3

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