Casale ex torre di avvistamento
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Casale ex torre di avvistamento
Casale ex torre di avvistamento
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Caserío via delle Piagge, Todi

TodiVia delle Piagge
€ 1.550.000
5+ habitaciones
682 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 20/12/2024
Descripción

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referencia: 9720

Casale ex torre di avvistamento

Antigua torre de vigilancia que data de 1200 completamente renovada en una hermosa casa de campo con piscina y vistas panorámicas.
Descripción
La casa tiene 3 plantas y mide aproximadamente 565 m2. La planta baja da acceso al amplio hall de entrada y a la zona de estar, con techos abovedados en tejas de terracota típicas de las antiguas caballerizas, a continuación se accede al comedor, con un aseo de servicio y a la cocina completamente en obra y con acceso al gran porche perfecto para las comidas de verano. En la primera planta, a la que se accede tanto por escalera interior como exterior, encontramos inmediatamente otra sala de estar, así como 3 dormitorios, 2 de ellos con baño en suite (uno utilizado actualmente como estudio). Por último, en la segunda planta encontramos 3 dormitorios más, uno de ellos con vestidor, y dos cuartos de baño.
Dependencias
Además de la casa principal, la propiedad incluye un segundo edificio en dos niveles. En la planta sótano encontramos el almacén, la bodega y un lavadero, mientras que en la planta baja hay un apartamento que consta de una zona de estar con cocina americana, 2 dormitorios y un baño. Una cochera completa la propiedad para un total de 2 plazas de aparcamiento cubiertas.
Espacios exteriores
La propiedad se completa con un amplio y cuidado jardín con piscina junto a la sala técnica y un gran olivar. Toda la propiedad está totalmente vallada.
Estado y acabados
La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación dada su reciente renovación. Los servicios de luz y agua están conectados. Calefacción de GLP. Paneles fotovoltaicos. Suelos de terracota, techos con vigas vistas y bóvedas de terracota.
Posibilidades de uso
La propiedad se presta perfectamente como primera o segunda residencia, y puede utilizarse para obtener ingresos durante los meses de verano.
Ubicación y estilo de vida
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada sin otras unidades residenciales adyacentes. Es fácilmente accesible desde la carretera principal, teniendo que recorrer sólo unos 350mt de camino de tierra. Se encuentra en el municipio de Todi a unos 2km del pequeño pueblo de Pontecuti. Lugares de interés como Corbara, Viepri y Acquasparta se encuentran en un radio de 30 km. La distancia a Roma es de unos 85 km, a Florencia de unos 180 km y a Perugia de unos 40 km.

Si deseas más información puedes hablar con Ufficio Cetona.

Características
Tipología
Caserío | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
682 m² | comercial 720 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
6
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
11 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de glp
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Piscina
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
565,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
565,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
117,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
117,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
23,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
68,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
20,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
42,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
12,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.550.000
Precio del m²
2.273 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 1/mes
Gastos de calefacción
€ 1/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

175 kWh/m² añoG

Plano
Planimetria ex torre di avvistamento (2).jpg
Planimetria ex torre di avvistamento (3).jpg
Planimetria ex torre di avvistamento (1).jpg
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