Casa unifamiliar via di San Ginese 252, Pieve di Compito - Sant'Andrea di Compito, Capannori

Espléndida finca histórica toscana con una villa aristocrática del siglo XVIII, granja restaurada y capilla privada, 5 hectáreas de terreno con piscina, olivares y viñedos, inmersa en las ondulantes colinas toscanas, cerca de la ciudad de Lucca.
Descripción
La finca data del siglo XVIII y fue propiedad de una de las familias más nobles de la Toscana. Consta de 3 edificios principales, la villa de 765 m2, la granja de 430 m2 con capilla privada contigua de 65 m2 y un edificio utilizado como almacén de 223 m2. La villa, distribuida en 3 niveles, encarna a la perfección la arquitectura del siglo XVIII. La planta baja alberga un gran salón, sala de billar, 3 dormitorios y 2 baños en el ala izquierda, cocina, lavandería y comedor en el ala derecha. La primera planta alberga un salón doble, 3 dormitorios y 3 cuartos de baño. El nivel superior alberga un gran ático habitable con horno de leña, que se extiende a lo largo de todo el edificio y del que se podrían obtener más habitaciones. En el sótano hay una bodega de 250 m2. La casa se distribuye en 2 niveles y alberga en la planta baja un luminoso salón doble, una amplia cocina con acceso directo al patio, un jardín trasero, un dormitorio con baño, lavadero y garaje. La primera planta alberga la zona de noche con 5 dormitorios y 3 cuartos de baño. Junto a la masía se encuentra la histórica y original capilla privada decorada con evocadores frescos conservados en excelente estado.
Espacios exteriores
La encantadora propiedad está rodeada de 5 hectáreas de terreno con un antiguo parque, un olivar y un viñedo en producción. El exuberante jardín de estilo italiano alberga la resplandeciente piscina de nueva construcción con solárium y ducha exterior, así como espléndidas vistas panorámicas de los viñedos. En el pequeño bosque contiguo hay un precioso limonar y bancos en los que sentarse a refrescarse en verano. El patio exterior adornado con una hermosa fuente alberga una cómoda barbacoa. Por último, hay un huerto con hierbas y productos ecológicos.
Estado y acabados
La casa de campo está en excelentes condiciones tras haber sido recientemente renovada en un estilo country chic. La villa necesita una renovación y modernización. Las estructuras y el magnífico parque que las rodea están influenciados por las innovaciones arquitectónicas introducidas en la zona de Lucca por los arquitectos de finales del Barroco y de la Ilustración.
Usos potenciales
La propiedad es ideal para quienes deseen disponer de las comodidades modernas rodeados de la atmósfera de tiempos pasados. Una solución óptima para quienes buscan una residencia exclusiva en las afueras de la bella ciudad de Lucca. Como primera o segunda residencia para una familia, como sede ideal para eventos o para incluir en el circuito de alquileres turísticos de lujo.
Ubicación
Esta propiedad ejemplifica la morada definitiva, situada a pocos kilómetros del espléndido centro histórico de Lucca y a menos de 30 minutos de la costa de Versilia. Una maravillosa escapada de la vida cotidiana, en uno de los destinos más deseados de Italia.