Esterno
Esterno
Esterno
Ingresso
Living
Living
Cucina
Sala Biliardo
Sala Biliardo
Camera
Camera
Camera
Studio
Bagno
Cucina
Cucina
Bagno
Camera
Sala Pranzo
Sala Pranzo
Sala Pranzo
Garage
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Casa unifamiliar Contrada San Lorenzo 19, Filottrano

FilottranoContrada San Lorenzo
€ 189.000
5+ habitaciones
237 m²
2 baños
No Ascensor
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 22/11/2024
Descripción

referencia: TF005

Cerchi un tuo angolo di paradiso, senza vicini o traffico?
Fermati, sei nel posto giusto!

Nelle campagne di Filottrano, a pochi passi dal centro, si trova questa soluzione fatta proprio per le tue necessità.
Sei una famiglia numerosa, o ti piace divertirti con tanti amici, oppure siete più nuclei familiari?

La casa che ti presento ha due piani, entrambi di circa 140 mq ciascuno, ed è attualmente strutturata in due appartamenti semi indipendenti collegati da una scala interna, ma che all'occorrenza possono essere anche separati.

Un piano terra rustico e dal gusto tradizionale, con cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale ed un grande salone.
Non essendoci gradini il piano è adatto anche ai portatori di handicap.

Un primo piano ristrutturato con un elegante gusto ricercato, con una bella cucina abitabile, doppio salone con tavolo da biliardo, due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno finestrato.

Non è abbastanza? E' presente anche un garage doppio al piano terra, una soffitta spaziosa come tutta la casa ed un giardino di circa 1.000 metri quadri dove potrai passare il tempo a goderti la vista meravigliosa delle campagne o dedicarti alle tue passioni.

Sono presenti anche degli annessi in muratura da poter riqualificare a proprio gusto, e perfino una grotta!

Ancora non ti basta? L'intera struttura è scaldata da un termocamino da 18.000 calorie, ed ha anche i pannelli fotovoltaici!

Data la superficie così elevata e ben distribuita, l'immobile può anche prestarsi ad essere trasformato in un agriturismo, bed and breakfast, o in altre strutture ricettive.

Sono riuscito a convincerti? Dagli un'opportunità e non te ne pentirai!

Rif. TF005

Si deseas más información puedes hablar con Tommaso Franchi.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
237 m² | comercial 431 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 3 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de leña
Aire acondicionado
Individual, calor
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
94,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
94,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
143,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
143,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
48,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
24,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
1.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
100,0 m²

Desván

Planta
2
Superficie
140,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
70,0 m²
Información del precio
Precio
€ 189.000
Precio del m²
797 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

227.44 kWh/m² añoF

Plano
Planimetria 1
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