vista lago
SALA
CUCINA
SCALA
STUDIO
CAMERA
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BAGNO
BAGNO
STANZA
BAGNO
SIRMIONE
SIRMIONE
SIRMIONE
SIRMIONE
PENISOLA
fronte lago
LAGO
zona
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AMBIENTE
AMBIENTE
SIRMIONE
VISTA
ZONA
SIRMIONE
sirmione
vista
AMBIENTE
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PENISOLA
vista
SIRMIONE
CASA
SIRMIONE
SIRMIONE
LAGO
AMBIENTE
SIRMIONE
penisola
1/40
SALA
CUCINA
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Piso de tres habitaciones viale Guglielmo Marconi, Centro, Sirmione

SirmioneViale Guglielmo Marconi
€ 595.000
3 habitaciones
127 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 19/09/2024
Descripción

referencia: VISTA LAGO, Appartamento vicinanze Castello e centro storico

VISTA LAGO, vicinanze Castello e centro storico nella bellissima penisola di Sirmione Appartamento mansardato di mq 118 completamente ristrutturato (arredato) in palazzina di poche unità composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due terrazze, due bagni, due camere e ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto coperti.
Nessuna spesa condominiale. OTTIMA LOCATION a pochi metri dal Castello e da tutti i servizi. - SIRMIONE, la perla del Lago di Garda è una delle località del Lago di Garda più conosciute e più visitate, una penisola lunga circa 4 km e il suo cuore, il borgo storico dal castello scaligero alle grotte di Catullo, sono un intreccio di vicoli e giardini e scorci unici sul Lago. Definita “La Perla del Garda” è un gioiello situato sulla sponda sud del Lago, Sirmione ammalia i turisti grazie al suo gusto storico ed alla tipicità e fascino che lo caratterizzano. È un paese dotato di un paesaggio mozzafiato, vicoli e passeggiate abbelliti da fiori e piante di ogni genere, edifici medioevali, negozi alla moda e ristoranti lussuosi. Alle porte del paese, il visitatore viene proiettato  immediatamente in un ambiente romantico e misterioso, incantandolo e facendolo innamorare come una sirena che canta ai marinai. Cosa Vedere e cosa fare a Sirmione la perla del Lago di Garda. Castello Scaligero di Sirmione il simbolo più noto di Sirmione, accoglie il visitatore costituendo l’unico ingresso al centro abitato. È uno dei Castelli italiani meglio conservati ed uno dei rari esempi di fortificazione lacustre. Come suggerisce il nome, il castello è di epoca scaligera, quindi legata al periodo più fiorente della città di Verona. La costruzione del castello iniziò a metà del XIII secolo, molto probabilmente su precedenti resti di epoca romana e la sua funzione fu sempre esclusivamente difensiva, di controllo portuale e di carcere. Le Grotte di Catullo I primi insediamenti risalgono all’epoca del bronzo, di cui sono rimaste tracce di palafitte, un luogo che successivamente, in epoca romana divenne località di vacanza.  Sull’estremità dell’isola infatti, sorge un’antica e preziosa villa romana, denominata “Le Grotte di Catullo”, con all’interno affreschi del I e II Secolo D.C., un museo vicino ne conserva reperti archeologici. Questo imponente sito archeologico, oltre a rappresentare la testimonianza più importante tra i ritrovamenti del periodo romano in territorio sirmionese, è considerato l’esempio più grandioso di villa romana rinvenuto nel nord Italia. La denominazione di “Grotte” risale al XV sec. quando cronisti-viaggiatori scoprirono l’esistenza di queste “caverne” crollate e ricoperte da vegetazione. Caio Valerio Catullo, nato verso l’87 a.C. e morto nel 54 a.c., apparteneva alla ricca famiglia veronese dei Valeri e possedeva sicuramente una dimora a Sirmione, nonostante non sia provato che la sua villa si trovasse proprio in questo luogo. Le terme di Aquaria sono molto rinomate.

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Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Sótano, 2
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
127 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
118,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
118,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Sótano
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Sótano
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²
Información del precio
Precio
€ 595.000
Precio del m²
4.685 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

55.69 kWh/m² añoA3

Plano
Planimetria-catastale
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