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Casa plurifamiliar via DEL GELSOMINO 0, Due Strade - San Gaggio, Florencia

FlorenciaDue Strade - San Gaggiovia DEL GELSOMINO 0
€ 2.100.000
5+ habitaciones
435 m²
3+ baños
Lujo
Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 12/04/2024
Descripción

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referencia: 670

En una zona exclusiva, cerca de Poggio Imperiale, en una zona verde y sin tráfico, en las inmediaciones del centro histórico de Florencia, ofrecemos una villa de esquina de nueva construcción con dos entradas para peatones y entrada independiente. (o zona de bar) y baño, con acceso a través de grandes ventanales a un precioso jardín exclusivo a tres lados de más de 250 metros cuadrados,
En la PLANTA SÓTANO, encontramos el amplio sótano con amplios espacios para poder utilizar según tus necesidades, con amplia zona de comedor con cocina americana, dormitorio o estudio así como dos baños
Siempre en PLANTA SÓTANO encontramos otra amplia zona destinada a gimnasio/lavandería/sala técnica.
En PLANTA SÓTANO encontramos también dos garajes de exclusiva
La taberna está conectada a la planta baja por escaleras internas, un ascensor pero también por una entrada independiente para cualquier mucama, personal de servicio.
En el PRIMER PISO encontramos el área de dormir con en dos dormitorios y dos amplios baños con ventanales así como una gran terraza salón con hermosas vistas ascensor que conecta todas las plantas de la villa
Propiedad ubicada en una zona exclusiva, en la tranquilidad, presencia de espacios amplios, luminosos y agradables tanto en interiores como en exteriores. Posibilidad de elección de materiales
Solicitud económica de 2.100.000 euros para el edificio "sin terminar" con suelo radiante ya construido, accesorios de alta gama, para terminar con pisos, revestimientos y accesorios interiores.
Solicitud completamente terminada y terminada 2.500.000 euros.
CONTACTOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334 / 3681221
Para garantizar la privacidad de los propietarios, la dirección puede no reflejar exactamente la ubicación de la propiedad y es útil para con el único fin de proporcionar una referencia genérica de su ubicación y una ayuda a la consulta.A pesar de nuestro compromiso de asegurar la exactitud de la información sobre nuestras soluciones inmobiliarias, pueden existir algunas inexactitudes. Es importante comprobar si hay elementos que puedan influir en su decisión de compra. Los planos que se presentan son puramente indicativos, no están a escala y no representan las características y medidas reales del estado real de los lugares. Cualquier discrepancia entre las características presentadas en la hoja de descripción (y en cualquier caso cualquier información presente en la publicidad) y las características reales de la propiedad no son atribuibles a la voluntad de la Agencia Inmobiliaria Cecchi & Spagnesi y de ninguna manera constituyen una obligación contractual para el vendedor y para el comprador. La Agencia Inmobiliaria Cecchi & Spagnesi declina toda responsabilidad por eventuales inconsistencias involuntarias. VILLA, FLORENCIA, PRESTIGIO

Si deseas más información puedes hablar con Cecchi Spagnesi.

Características
Tipología
Casa plurifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
De la sótano a la planta baja, entresuelo, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
435 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, alimentación eléctrica
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Semi-sótano
Superficie
110,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
55,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
73,3 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
73,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
73,3 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
73,0 m²

Vivienda

Planta
2
Superficie
47,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
47,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
106,3 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
31,0 m²

Terraza

Planta
Entresuelo
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
58,5 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
29,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
169,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
84,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
260,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
26,0 m²
Estado de la obra
Información del precio
Precio
€ 2.100.000
Precio del m²
4.828 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 600/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

110 kWh/m² añoB

Plano
PLANIMETRIA
PIANO PRIMO
PIANO SECONDO
PIANO SEMINTERRATO
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