Piso de tres habitaciones via Anastasio 2, Gregorio VII - Piccolomini, Roma

RomaGregorio VII - PiccolominiVia Anastasio 2
€ 399.000
3 habitaciones
87 m²
1 baño
Planta 4
Ascensor
Balcón
Trastero
Anuncio actualizado el 27/05/2024
Descripción

referencia: ANASTASIO II

Gregorio VII ad. Piazza Pio XI e più precisamente in via Anastasio II, proponiamo la vendita di un elegante e luminoso appartamento completamente ristrutturato, sito al 4 piano con ascensore e così composto:
ingresso con comodo armadio a muro, ampio salone, camera matrimoniale, camera singola, ampio disimpegno, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e un lungo balcone con doppio accesso sia dalla camera matrimoniale che dalla cucina.
L’immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione: è dotato di porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, impianto elettrico con certificazione, elegante pavimentazione in marmo nel salone, parquet nelle camere da letto.
L'immobile gode inoltre di un affaccio molto aperto e luminoso, esposto a sud, con vista sui Giardini Vaticani. La casa risulta inoltre molto silenziosa, in quanto nessuno degli affacci è su Via Anastasio II.
Completa la proprietà una comoda e asciutta cantina di circa 4mq.
L'immobile è situato in uno stabile in cortina appena ristrutturato con servizio di portineria per l'intera giornata. E' presente una terrazza condominiale in cui è possibile stendere.
POSSIBILITA' BOX: nelle immediate vicinanze è possibile abbinare l'acquisto di un box auto sito in Via Sant'Agatone Papa, di circa 17 mq.
La zona è molto ben servita da diverse attività commerciali e di prima necessità, ben collegato anche per i trasporti che permettono di raggiungere facilmente e in breve tempo la zona di San Pietro.
Ottimo anche come investimento per attività ricettive.

Per informazioni e visite contattare:
LD IMMOBILIARE
via anastasio ii, 1
telefono: 06.63. 42.42. - 06.69308010
VALUTAZIONI GRATUITE.
Características
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
87 m² | comercial 90 m²
habitaciones
3 (2 dormitorios, 1 otro), 1 baño, cocina independiente
planta
4°, con ascensor
total de plantas del edificio
6 plantas
disponibilidad
Libre
otras características
Fibra óptica
Puerta blindada
Exterior
Armario empotrado
Balcón
Portero todo el día
Instalación tv centralizada
Trastero
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Detalle superficie

Vivienda

Planta
4
Superficie
87,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
87,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
4,0 m²
Coeficiente
25
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²

Balcón

Planta
4
Superficie
9,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2,0 m²
Costes
precio
€ 399.000
gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, por radiadores, de gas
Eficiencia energética
E61.83 kWh/m² año
Plano
Planimetria ann.
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