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Immobile certificato
1/30
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Piso de cuatro habitaciones via Annetta e Celestino Lusardi 34, Centro, Menaggio

MenaggioVia Annetta e Celestino Lusardi 34
€ 395.000
4 habitaciones
130 m²
2 baños
Planta 1
No Ascensor
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 02/10/2024
Descripción

referencia: C 452

Rif: C 452 - Siamo lieti di presentare un'opportunità unica nel cuore di Menaggio, una delle località più affascinanti sul Lago di Como.

Questo appartamento, situato in un palazzo storico, è stato completamente ristrutturato con un'attenzione meticolosa ai dettagli, combinando perfettamente l'eleganza storica con il comfort moderno.

L'appartamento si apre su un ingresso accogliente che collega tre stanze spaziose e due bagni moderni. Proseguendo lungo il disimpegno, si entra in un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per intrattenere ospiti o rilassarsi dopo una giornata trascorsa a esplorare le bellezze del lago.
La cucina abitabile, adiacente al soggiorno, è completamente attrezzata e pronta per preparare deliziose cene casalinghe o per ospitare cene eleganti.

La ristrutturazione è stata eseguita secondo i più alti standard, con tutti i progetti approvati e documentati, il tutto arredato con accessori di pregio. Questo significa che potrai godere di una casa che rispetta l'integrità storica dell'edificio, ma che offre anche tutte le comodità moderne che ti aspetti.

La posizione è ineguagliabile, con la vicinanza al lago e a tutti i servizi primari e secondari.

Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: ristoranti di alta qualità, negozi di moda, caffetterie accoglienti e, naturalmente, le acque cristalline del Lago di Como.

Non perdere l'opportunità di vivere e possedere in una delle località più desiderate d'Italia. Questo appartamento a Menaggio offre non solo una casa, ma uno stile di vita.

Si deseas más información puedes hablar con Omar Cirillo.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
130 m² | comercial 137 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
130,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
130,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4,0 m²
Información del precio
Precio
€ 395.000
Precio del m²
3.038 €/m²
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Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoE

Plano
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