Edificio
salone con camino
Sala /taverna
cucina
Salone
Salone
Salone
salone
Salone
Villa
Esterni
Panorama
Sala
cucina
Terrazzo
Bagno piano terra
Camera padronale
Camera Matrimoniale
Bagno camera matrimoniale
Terrazzo
Portico Salone
Camera 2
Camera 2
Camera 3
Bagno
Camera 3
Ingresso
Terrazzo camera
Vista proprietà
Dependance
Viste esterne
terrazzo abitabile
Viste esterne
Dependance
Dependance
Scale
Viste esterne
Viste Esterne
dettagli
Cantina
1/40
salone con camino
Sala /taverna
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Casa unifamiliar Strada Fontana della Mandorla 110/C, Valserra - Valnerina, Terni

TerniValserra - ValnerinaStrada Fontana della Mandorla
€ 289.000
5+ habitaciones
289 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 09/09/2024
Descripción

referencia: EK-110611909

Dalmazia Immobiliare propone in vendita nella ricercata zona di Piedimonte, Villa indipendente con dependance immersa nel verde in posizione dominante, con suggestiva e panoramica vista sulla città. L'immobile composto dall’abitazione principale è in ottimo stato, avendo beneficiato recentemente di una ristrutturazione che ha riguardato in particolare il tetto ed il cappotto termico, rendendo l’edificio in classe energetica A2. La proprietà, con elementi e dettagli di pregio storico, nasce da una torre del 1600, è completamente recintata ed è così composta : al piano terra con caratteristico ingresso abbiamo la zona giorno dotata di una comoda cucina con camino/forno, una sala da pranzo con camino, un rifinito bagno, ampio e luminoso salone / taverna con vetrate scorrevoli e termocamino. Caratteristica cantina con volta incastonata nella pietra. Dalla scala interna si accede al 1 ° piano dove troviamo un’ampia camera padronale con bagno interno e panoramico terrazzo, mentre al 2° piano si hanno altre 2 camere ed un bagno. Esternamente troviamo poi una splendida e panoramica terrazza abitabile con vista mozzafiato sulla città e pergola in legno. Adiacente al corpo principale, abbiamo una piccola e caratteristica dependance in pietra su due livelli, da rifinire e completare internamente secondo le proprie esigenze. La villa con ampi e luminosi ambienti, internamente è dotata di ottime rifiniture, con pavimenti in cotto e parquet, porte in legno massello ed infissi termici in Pvc . Riscaldamento con doppio impianto sia a pellet che a gas ed impianto solare termico. Impianto di allarme e di videosorveglianza. Recupero acqua piovana per irrigazione esterna. Ottima ed elegante soluzione indipendente a ridosso della città, per amanti della natura e della tranquillità. L'immobile si presta sia per uso residenziale che per un attività ricettiva/ristorativa.

Si deseas más información puedes hablar con Cristiano Fattorini.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
289 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina kitchenette
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
6 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Exterior
  • Hidromasaje
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
95,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
95,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
40,0 m²

Vivienda

Planta
2
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
45,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
36,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
21,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
6.670,0 m²
Coeficiente
0.6%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
40,0 m²
Información del precio
Precio
€ 289.000
Precio del m²
1.000 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA2

Plano
Planimetria aggiornata_page-0002
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