Terreno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Bagno
Salone
Salone
Bagno
Salone
Interno palazzo
Balcone
Box auto
Cucina
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
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Giardino
Giardino
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Casa unifamiliar via Makallé 25, Centro, Agazzano

AgazzanoVia Makallé
€ 310.000
5+ habitaciones
312 m²
3 baños
No Ascensor
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 01/07/2024
Descripción

referencia: 17900

Rif.17900 - Ad Agazzano, in una posizione ricercata, vi presentiamo una bella casa indipendente dei primi del '900, completamente ristrutturata e con una superficie di circa 220 mq, disposta su più livelli. Questa affascinante proprietà include anche una dependance separata su due livelli di circa 70 mq ampliabile etrasformabile in abitativo e un giardino di circa 1000 mq.
L'immobile si apre con un bel portico e si accede ad un accogliente soggiorno caratterizzato da un camino in marmo rosa, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina non è grande ma è abitabile, è presente un bagno ad ogni piano offrono comfort e funzionalità. Le quattro camere da letto (di cui due mansardate) permettono di ospitare comodamente familiari e ospiti, mentre la presenza di una terrazza aggiunge un ulteriore spazio all'aperto per godere del panorama circostante.
La casa ha il tetto in legno a vista, il pavimento in cotto e i doppi vetri con zanzariere. Completano la proprietà due fresche cantine a botte in pietra e un box auto in corpo separato.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere serenamente .Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà. La classe energetica APE F, con un valore di EP di 625,06 kWh/mq, testimonia le prestazioni energetiche dell'immobile.

Si deseas más información puedes hablar con Annalisa Bossalini.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Sótano, planta baja, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
312 m² | comercial 316 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
180,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
180,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
35,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
1.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
100,0 m²
Información del precio
Precio
€ 310.000
Precio del m²
994 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoF

Plano
plan (3)
plan (2)
plan (4)
plan (1)
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