Piscina
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Giardino
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Giardino
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Salone
Salone
Salone
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Interno appartamento
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Camera da letto
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Camera da letto
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Bagno
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Terreno
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Casa unifamiliar via Pietro Calandra, Cardillo, Palermo

PalermoCardilloVia Pietro Calandra
€ 980.000
5+ habitaciones
315 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 15/11/2024
Descripción

referencia: Villa Sferracavallo_Via Kant

Incorniciata dalle acque scintillanti del Golfo di Sferracavallo, questa affascinante villa su tre livelli vanta una posizione invidiabile che permette di godere di panorami mozzafiato circondati da un'atmosfera naturalistica idilliaca.

La villa è stata recentemente oggetto di un'attenta ristrutturazione, sia per gli interni che per gli esterni. La bellezza dei dettagli tipici della regione, come il laterocemento e i coppi siciliani sono stati sapientemente integrati con impianti moderni e pannelli fotovoltaici, che permettono un'ottimizzazione dei consumi energetici. La proprietà, inoltre, è stata sviluppata adattandosi alla morfologia del terreno, configurando una struttura composta da ampie terrazze su più livelli.

Dal cancello principale, attraverso un viale in pietra, si giunge all'ampia terrazza con piscina a sfioro, un luogo ideale dove trascorrere momenti di relax durante le calde giornate estive. Le sfumature di blu della piscina, del mare e del cielo si fondono in un connubio perfetto con lo scenario naturale circostante, composto da un rigoglioso giardino privato di 3000mq e dalle catene montuose alle spalle della proprietà. All'esterno troviamo, inoltre, un portico in legno, dove vivere quotidinamente il fascino della villa.

Entrando al piano terra si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, con un salone triplo impreziosito da un camino in muratura e da un'accogliente cucina abitabile, dotata di lavanderia. Un luogo ideale per condividere momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti, con accesso diretto agli spazi esterni.

Attraverso una graziosa scala posta nel salone, si accede ai piani superiori, adibiti alla zona notte, composta da quattro camere da letto e tre bagni. La camera padronale, con bagno en-suite, vanta, inoltre, l'accesso ad un delizioso terrazzo privato con vista panoramica.

Concludono la proprietà il parcheggio auto, il locale spogliatoio dotato di bagno e un comodo box auto.
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
315 m² | comercial 645 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Instalación tv centralizada
  • Piscina
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
270,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
270,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
114,2 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
34,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
36,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
3.167,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
316,0 m²
Información del precio
Precio
€ 980.000
Precio del m²
3.111 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
sferracavallo 1
sferracavallo 3
sferracavallo 2
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