Pregio Immobiliare Cisternino
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Masseria, a reformar, 1955 m², Cisternino

Cisternino
€ 2.000.000
5+ habitaciones
1.955 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 04/09/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 9113RA78741

Masseria exclusiva entre Cisternino y Fasano

En un contexto único y prestigioso, estamos encantados de presentar una oportunidad inmobiliaria extraordinaria ubicada entre las famosas localidades de Cisternino y Fasano. Esta masseria, rodeada de extensos terrenos, representa una inversión sin precedentes para los compradores interesados en desarrollar un alojamiento de lujo o un rancho exclusivo.

La propiedad goza de una posición privilegiada en una ladera, ofreciendo unas vistas panorámicas impresionantes que se extienden hasta el mar cristalino. Con más de 450 metros cuadrados de espacio residencial y más de 800 metros cuadrados de almacenes, bodegas y espacios accesorios, además de más de 40 hectáreas de terreno circundante, esta propiedad destaca como una inversión de alto valor y una oportunidad única ensu clase.

Además, la posibilidad de demoler y reconstruir gran parte de los edificios, de acuerdo con las regulaciones urbanísticas locales, ofrece la oportunidad de renovar la propiedad con una nueva destinación, asegurando una oportunidad de inversión de primer nivel gracias a su flexibilidad y potencial de desarrollo.

Los extensos terrenos circundantes ofrecen múltiples oportunidades para el desarrollo de actividades agrícolas, ganaderas o relacionadas con la naturaleza, con la perspectiva de construir hasta 700 metros cuadrados de nuevas edificaciones agrícolas con la posibilidad de un cambio de uso.

La ubicación estratégica y la belleza natural de la zona hacen que esta propiedad sea especialmente atractiva para aquellos que buscan una inversión que combine exclusividad y potencial de crecimiento. Cualquiera que tenga el privilegio de poseerla y aprovechar todo su potencial se convertirá en el protagonista de un entorno extraordinario, ofreciendo experiencias de alojamiento de alta calidad y atracciones turísticas de relevancia.

Para obtener más información sobre esta oportunidad excepcional o para organizar una visita, no dude en ponerse en contacto con Pregio Immobiliare. Estaremos encantados de proporcionar detalles adicionales y ayudarle a realizar sus proyectos inmobiliarios.

Si deseas más información puedes hablar con Pregio Immobiliare.

Características
Tipología
Masseria | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
1.955 m² | comercial 2.365 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
8
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
2.300,0 m²
Coeficiente
85%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1.955,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
41.000,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
410,0 m²
Información del precio
Precio
€ 2.000.000
Precio del m²
1.023 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 1/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

165 kWh/m² añoG

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