Vista frontale della palazzina
Prima veduta dall'alto con area parcheggio
Veduta inserimento dell'immobile
Visione da alto con proprietà e terreno
La vista verso lago
Zona parcheggio con autorimesse
L'autorimessa
Dettagli
Particolari della facciata in sasso in ingresso
Vista verso parcheggio
Terrazzo con facciata frontale
Vista da terrazza
Vista da finestra
Particolare del soggiorno di un appartamento
Soggiorno con uscita su balcone
Cucina
Dettagli
Camera matrimoniale
Particolare dell'accesso ai piani superiori
Camera al piano terra
Camera mansardata
Dettagli mansarda
La camera in mansarda
Ogni finestra possiede una veduta vista lago
Vista
Zona cortilizia
Altri prospetti esterni
Altre viste
Il fronte del caseggiato
Foto con drone
Foto aerea con drone
Area cortilizia frontale
Riepilogo
1/33
Prima veduta dall'alto con area parcheggio
Veduta inserimento dell'immobile
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Casa unifamiliar via Ponaga 2, Dongo

DongoVia Ponaga 2
€ 900.000
5+ habitaciones
401 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 03/06/2024
Descripción

referencia: 107

Nel pittoresco Comune di Dongo, circondato dalla bellezza del lago di Como, si trova una proprietà unica che offre non solo una vista mozzafiato sul lago ma anche un grande potenziale di reddito. Questa proprietà, frutto di una ristrutturazione del 2007, è composta da quattro unità abitative con ingressi indipendenti e un vasto parco di quasi 5000 metri quadrati. In questo articolo, esploreremo tutte le meravigliose opportunità offerte da questa proprietà.

Un'Oasi di Tranquillità con Vista Lago:
La caratteristica più sorprendente di questa proprietà è la vista panoramica sul lago di Como, che ti lascerà senza parole ogni giorno. Immagina di svegliarti ogni mattina con il riflesso del sole sull'acqua e goderti spettacolari tramonti serali. Questo luogo è un paradiso per gli amanti della natura e della bellezza paesaggistica.

Quattro Unità Abitative Indipendenti:
La proprietà è stata abilmente suddivisa in quattro unità abitative, ciascuna con un ingresso indipendente. Questa flessibilità permette molteplici possibilità d'uso. Puoi scegliere di affittare una o più unità per un reddito stabile o di utilizzare la proprietà come piccola struttura ricettiva per ospitare i visitatori desiderosi di vivere l'esperienza del lago di Como.

Una Ristrutturazione di Qualità:
La ristrutturazione del 2007 ha garantito una modernizzazione della proprietà mantenendo il suo carattere originario. Gli interni sono stati curati con attenzione ai dettagli e i comfort moderni sono stati integrati in modo armonioso. Ogni unità dispone di spazi ben distribuiti e di finiture di alta qualità.

Un Investimento dal Potenziale Straordinario:
Questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi cerca opportunità di reddito stabile e flessibile. La possibilità di affittare o gestire una struttura ricettiva la rende un investimento potenzialmente redditizio. Inoltre, la sua posizione e la vista panoramica sul lago la rendono altamente attraente per i visitatori.

Conclusioni:
Questa gemma immobiliare a Dongo offre una vista mozzafiato, unità abitative indipendenti e un potenziale di reddito straordinario. Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà così unica sulle rive del lago di Como. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. Il tuo sogno di possedere una casa sul lago potrebbe diventare realtà grazie a questa straordinaria proprietà.

Si deseas más información puedes hablar con Mauro Ghezzi.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
401 m² | comercial 514 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
7
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Taberna
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
54,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
54,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
72,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
72,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
101,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
101,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
86,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
86,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
33,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
33,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
55,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
55,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
31,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
9,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
3,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida

Balcón

Planta
1
Superficie
3,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
40,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
10,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
54,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
54,0 m²
Información del precio
Precio
€ 900.000
Precio del m²
2.244 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 2.300/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

298.99 kWh/m² añoG

Plano
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