Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Vista
Interno appartamento
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Giardino
Giardino
Vista
Balcone
Giardino
Stanza non arredata
Giardino
Giardino
Vista
Giardino
Stanza non arredata
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Stanza arredata
Giardino
Stanza non arredata
Interno appartamento
Bagno
Stanza arredata
Bagno
Salone
Salone
Stanza arredata
Vista
Giardino
Giardino
Vista
Vista
Facciata
Zona
Zona
Zona
Box auto
Box auto
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Giardino
Giardino
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Piso de cuatro habitaciones via del Mare 32, Pineta, Arenzano

ArenzanoVia del Mare
€ 620.000
4 habitaciones
146 m²
2 baños
Planta B
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 02/11/2024
Descripción

referencia: VA24.04

Badino Immobiliare propone in esclusiva nella Pineta di Arenzano splendido quadrilocale situato all'interno del complesso denominato "Ville Paradiso".

L'immobile si trova al piano terra di un condominio di soli 3 appartamenti in zona discosta dalla strada, completamente immerso in un verde di pregio tra ulivi, piante ornamentali e spazi comuni perfettamente manutenuti, in una posizione che offre sia la tranquillità della natura che la comodità alle spiagge.

E' possibile lasciare l'auto nel box direttamente su Via del Mare oppure parcheggiare proprio di fronte a casa nel posto auto riservato ed entrare così subito nel grande giardino interamente esposto a sud con una bellissima vista su verde e mare.
IMMOBILE ATTUALMENTE SOTTOPOSTO A PROPOSTA D'ACQUISTO CON CLAUSOLA SOSPENSIVA
IMPORTANTE: Attualmente è in corso la valutazione di una proposta d'acquisto da parte della proprietà

IMMOBILE ATTUALMENTE SOTTOPOSTO A PROPOSTA CON CLAUSOLA SOSPENSIVA

Si può accedere all'appartamento dall'enorme salotto con camino, dalla spaziosissima cucina abitabile o dal portoncino con ingresso e su cui si affaccia la prima delle tre camere da letto.

Un lungo corridoio con grandissimi armadiature a muro conduce alla camera da letto padronale ed al bagno principale con vasca idromassaggio, mentre sul lato opposto della casa abbiamo la terza camera, il secondo bagno con doccia, un grandissimo ripostiglio e la zona giorno con sala e cucina. Tutti i vani godono di bellissimi affacci su giardino e panorama circostante dando la bellissima impressione di trovarsi in un immobile totalmente indipendente.

Costruito nel 1990, l'appartamento si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, con infissi in alluminio a doppio vetro, persiane a scorrimento e servizi oggetto di recente ristrutturazione.

La distribuzione degli spazi, seppur già razionale e d'effetto, offre la possibilità di personalizzazioni secondo i propri gusti e le esigenze familiari mentre l'esposizione a sud-est garantisce un'ottima e scenografica luminosità ad ogni vano in qualsiasi momento della giornata.

Immobile adatto a chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Con i suoi 146 metriquadri, oltre ai 153 di spazio esterno, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per una famiglia di residenti sia per chi volesse una casa vacanze dal gusto ricercato nei pressi del mare all'interno del comprensorio della Pineta di Arenzano.

Possibilità concreta di beneficiare della alienazione dell'immobile destinato a portineria.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Superficie
146 m² | comercial 176 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Chimenea
  • Exterior
  • Hidromasaje
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
146,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
146,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
153,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
24,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
12,0 m²
Información del precio
Precio
€ 620.000
Precio del m²
4.247 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 160/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

253.4 kWh/m² añoG

Plano
Planimetria pulita_page-0001 (4)
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