Soggiorno
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Cucina
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Camera da letto matrimoniale
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Piso de dos habitaciones via Aurelia, Aurelio - Val Cannuta, Roma

RomaAurelio - Val CannutaVia Aurelia
€ 350.000
2 habitaciones
74 m²
1 baño
Planta B
Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 22/11/2024
Descripción

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referencia: W-02TNY8 - S5

En el barrio de Aurelio, cerca del Hotel Ergife y en particular en Via Aurelia, dentro de un condominio con portero, Engel & Völkers ofrece a la venta un espléndido apartamento de dos habitaciones de aproximadamente 64 m2, con un jardín de aproximadamente 60 m2. El apartamento está finamente renovado y se compone de la siguiente manera: una vez que cruzamos el umbral del edificio nos encontramos en el salón con cocina americana equipada con paredes de cristal, que dan a todo el comedor una excelente luminosidad, y a través de la cual se accede al jardín en terrazas. A la izquierda de la entrada, sin embargo, un pequeño pasillo nos conduce a la zona de noche, donde encontramos un baño con ducha y un dormitorio doble, desde el que siempre se puede acceder al jardín en terrazas. El gran espacio exterior amplía la habitabilidad, durante muchos meses del año, de una propiedad que, gozando de una excelente exposición, garantiza luminosidad durante todo el día, incluso en el interior. La propiedad se puede utilizar como B&B y como casa de vacaciones, ya que todos los permisos ya están en regla. La ubicación de la propiedad en Via Aurelia permite llegar en pocos minutos tanto a la carretera de circunvalación como al aeropuerto de Fiumicino, así como al metro A de Cornelia y a la estación de tren. En unos 15 minutos en coche estarás en el centro de la ciudad. En las inmediaciones también encontramos centros comerciales con supermercados, bares, farmacias y otros comercios de todo tipo *Esta información y planos son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
5
Ascensor
Superficie
74 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Cocina
Cocina abierta
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
74,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
74,0 m²
Información del precio
Precio
€ 350.000
Precio del m²
4.730 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 125/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
pln
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