Vista
Salone
Salone
Salone
Salone
Pranzo
Salone
Loggiato vista
Interno appartamento
Salone
Cucina
cucina
Loggiato
Balcone
Balcone
Interno appartamento
vista
Salone
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Bagno
Altro
Salone
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Giardino
Giardino
sottotetto privato
Box auto
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Salone
Salone
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Piso de cuatro habitaciones Località Guercio Prima traversa 5, Pugliola, Solaro, Lerici

LericiLocalità Guercio Prima Traversa
€ 345.000
4 habitaciones
159 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 04/10/2024
Descripción

referencia: 110

Vi proponiamo un appartamento con giardino di 100 mq, ingresso privato e posto auto esclusivo, annesso alla proprietà vi è anche un monolocale di 30 mq anch'esso con ingresso autonomo e cortiletto privato. I due appartamenti sono serviti da doppia entrata dalle aree private, è possibile anche l'acquisto di una comoda autorimessa doppia poco distante dall'abitazione.
Comprando questa doppia proprietà vi garantite l'indipendenza di una casa ma con la possibilità di avere un alloggio autonomo per amici parenti e ospiti o per creare una rendita immobiliare sicura. La proprietà è in un complesso abitativo privo di spese condominiali, circondato dal verde degli uliveti delle incantevoli colline di Lerici lontano da traffico e caos.
L' appartamento principale è situato al primo e ultimo piano collegato alla sovrastante mansarda al grezzo e finestrata. La zona giorno si compone di salone con affaccio meraviglioso sugli uliveti circostanti grazie alle grandi vetrate poste su due lati inondando gli ambienti interni di luce.
Troviamo anche un bagno finestrato e la cucina abitabile che si affaccia sull'ampio loggiato di 12 mq con affaccio sul giardino di proprietà.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali silenziose e tranquille di cui una con accesso alla loggia, bagno e angolo studio con finestra completano la zona notte.
E' inoltre presente un sottotetto al grezzo e dotato di finestra, abitabile nella parte centrale e collegato all'abitazione con scala retraibile.
Con i suoi 120 m², questo appartamento offre ampi spazi per uno stile di vita rilassato e confortevole, una magica soluzione abitativa che permette un'indipendenza assoluta che coniuga la tranquillità alla comodità e alla vicinanza al centro città. Al piano terra si trova il monolocale al quale si può accedere dal giardino privato oppure dall'ingresso autonomo e riservato direttamente dal cortile condominiale. E' possibile acquistare il garage al costo di 50.000 euro.

Si deseas más información puedes hablar con Eugenio Pazzoni.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
159 m² | comercial 185 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Exterior
  • Instalación tv centralizada
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
112,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
112,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Desván

Planta
2
Superficie
110,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
27,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²
Información del precio
Precio
€ 345.000
Precio del m²
2.170 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
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