Giardino
Box auto
Salone
Cucina
Salone
Salone
Interno palazzo
Cucina
Cucina
Cucina
Vista
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Terreno
Terreno
Zona
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
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Box auto
Salone
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Casa unifamiliar via Bellaria, Montalcino

MontalcinoVia Bellaria
€ 890.000
5+ habitaciones
350 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 18/03/2024
Descripción

referencia: Domena 18

CAPOLUOGO - Montalcino
Villa in vendita - 7 vani - 350 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra
composto da 4 camere e 3 bagni
Tra le vigne e la città del Brunello sorge questa bellissima Villa. L'immobile di civile abitazione di 400 mq, libera su quattro lati, è completamente indipendente. Dalla strada principale ci accoglie il cancello elettrico dal quale si accede nella proprietà circondata dalle piante e giardino privato di 3000 mq. La villa ha una costruzione in pietra, con degli archi esterni che mantengono lo charme toscano.

La casa si sviluppa su due piani.

Primo terra: un rustico grande con il camino e la cucina e un grande garage collegato alla casa con vari ripostigli nello scannafosso.

Piano primo: dalle comode scale interne o esterne si accede al primo e principale piano della casa. Dall’ingresso ci troviamo nel doppio salone, una cucina in muratura dal quale si accede al terrazzo abitabile, tre camere da letto con il parquet a terra, due bagni entrambi finestrati rifatti completamente tre anni fa.

Soffitta: dalla botola interna si accede alla soffitta praticabile di 140 mq con una altezza media di 2,2 m. Gli infissi sono tutti in legno e doppio vetro, il riscaldamento è a radiatori con alimentazione a gasolio e legna, scannafosso intorno tutta la casa e il tetto coibentato, caratteristiche che mantengono sempre la temperatura interna ideale sia di inverno che d’estate.

L’intera proprietà ha l’allarme contro intrusione attivo.

Per chi volesse stare in campagna ma vicino alla città medievale di Montalcino, questo è una soluzione ideale sia come residenziale sia come investimento.
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
350 m² | comercial 385 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
350,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
350,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²
Información del precio
Precio
€ 890.000
Precio del m²
2.543 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

170 kWh/m² añoG

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