TERRAZZO (2)
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TERRAZZO (1)
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Casa unifamiliar via Francesco Lami 44, Ronco, Forlì

ForlìRoncoVia Francesco Lami
€ 480.000
5+ habitaciones
188 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 14/08/2024
Descripción

referencia: CA_12

Ronco _ KLEO Immobiliare propone in vendita casa abbinata libera su tre lati in ottime condizioni.
L'immobile sorge su un lotto di circa 800 mq e si sviluppa su due livelli, al momento adibiti a due appartamenti:
al piano terra, tramite maestoso portico, si raggiunge la zona di ingresso, tavernetta di 38 mq adibita a soggiorno con grande camino in muratura, cucina abitabile,
disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia.
Garage di 26 mq con bagno finestrato.
Tramite un secondo ingresso indipendente dal portico si giunge al primo piano così disposto:
ingresso, soggiorno con angolo cottura con camino e con accesso al terrazzo abitabile di 27 mq,
bagno finestrato della zona giorno, disimpegno, camera da letto di oltre 19 mq con balcone privato, camera da letto doppia, bagno finestrato con ampio box doccia.
Dal primo piano è possibile accedere al sottotetto tramite botola. Al piano interrato è presente una cantina di quasi 40 mq.
L'abitazione è circondata sui tre lati da un giardino di circa 650 mq.
Il piano primo dell'abitazione è stato completamente ristrutturato nel 2019: impianti, tubature, bagni, pavimenti e rivestimenti. Nello stesso anno sono stati installati infissi con tagli termico e profilo slim su entrambi i piani e sostituita la centrale termica.
L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, impianto di allarme, aspirazione centralizzata, termocamino e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e del riscaldamento.
Ideale per chi cerca una soluzione indipendente e circondata dal verde ma vicina a tutti i servizi.

Si deseas más información puedes hablar con Kleo Immobiliare.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
188 m² | comercial 262 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
104,1 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
104,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
83,6 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
83,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
26,3 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
13,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
11,9 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
445,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
44,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
31,7 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²
Información del precio
Precio
€ 480.000
Precio del m²
2.553 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

143.93 kWh/m² añoD

Plano
planimetria abitazione PT
planimetria abitazione P1
planimetria cantina
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