Casa unifamiliar via Lago 74, Centro, Besozzo

Proponiamo in vendita a Bogno, frazione di Besozzo, una villa indipendente con giardino di 1.000 metri quadrati.
La villa, edificata all’inizio degli anni 2000, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su tre piani abitativi, per un totale di circa 200 metri quadrati.
L’ingresso principale si apre sulla zona giorno: un luminoso ambiente composto da salotto e zona pranzo, caratterizzato da elegante pavimento in parquet, come in tutto il resto dell’abitazione, e grande vetrata scorrevole che collega al terrazzo. Sullo stesso livello sono presenti una cucina separata ed abitabile con accesso al portico e aria condizionata, un grande bagno con doccia, il locale lavanderia ed una camera matrimoniale, anch’essa dotata di condizionatore.
Dalla comoda scala interna si raggiunge il primo piano che ospita un ripostiglio sottotetto, un bagno con doccia e una camera da letto di ampia metratura con aria condizionata, dalla quale è possibile ricavare due camere da letto con accesso ai rispettivi terrazzi coperti.
Il piano seminterrato si compone di grande taverna con predisposizione per installare una cucina, bagno con doccia e garage di oltre 30 metri quadrati, con basculante elettrica, dal quale si accede ad una cantina molto spaziosa. Dall’esterno è possibile accedere al locale tecnico.
La villa è circondata da un giardino di circa 1.000 metri quadrati; lo spazioso cortile dinanzi al garage permette di parcheggiare comodamente altre tre vetture.
La proprietà è dotata di finiture di livello e diversi comfort quali serramenti in doppio vetro e legno con persiane e inferriate, allarme antifurto, videocitofono, predisposizione per camino, impianto di illuminazione nel giardino e impianto di irrigazione con vasca per il recupero dell’acqua piovana e tende da sole.
Nel 2021 le facciate della villa sono state rifatte, così come tutte le parti in legno. La caldaia è stata sostituita nel 2020 con una nuova unità a condensazione; l’impianto di riscaldamento è ad acqua con boiler e riciclo e ogni piano è dotato di termostato.