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Piso de dos habitaciones muy buen estado, Albaro, Génova

GénovaAlbaro
€ 900.000
2 habitaciones
82 m²
1 baño
Planta 1
Lujo
Balcón
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 25/11/2024
Descripción

referencia: EK-109999789

Questo affascinante appartamento è situato in uno dei punti più iconici di tutta la Liguria, la famosa baia di Boccadasse, con un terrazzino affacciato direttamente sulla spiaggia e sul mare.

Si accede alla proprietà tramite il portone privato situato in una delle caratteristiche stradine adiacenti alla spiaggia, che conduce direttamente al luminoso atrio e alla spaziosa e gradevole zona notte, composta da una master bedroom affacciata sul mare, un’ampia cabina armadi e un bagno finestrato con box doccia.

Scendendo al piano inferiore, troviamo una comoda dispensa e la suggestiva zona giorno, composta da ampio salone ricco di tipici dettagli liguri, cucina, zona living, camino e pozzo. Dalla sala si ha accesso diretto al terrazzino più suggestivo di tutta Genova, affacciato sulla spiaggia.

L’immobile al suo interno si presenta in ottimo stato, è completamente ristrutturato e ben si presta ad uso investimento per attività di bed and breakfast, già proficuamente svolta sino ad oggi.

Boccadasse è il più famoso tra gli antichi borghi di pescatori della Liguria. Le sue casette, i gozzi e le reti dei pescatori sulla piccola spiaggia, le scale di pietra sono elementi caratterizzanti e unici. A Boccadasse si trovano deliziose gelaterie, ristoranti tipici e nascosti, bar dove poter sorseggiare un aperitivo guardando il mare. Il centro di Genova è facilmente raggiungibile in 10 minuti in auto e tramite i mezzi pubblici.

Genova è il capoluogo Ligure, città viva tutto l’anno e con ottimi servizi, tra cui prestigiose scuole internazionali, un attivo porto turistico, un centro storico conosciuto a livello internazionale, un aeroporto in fase di ristrutturazione e ampliamente e diverse stazioni ferroviarie. Dista meno di due ore da Milano e meno di mezz’ora dalle rinomate località di Portofino, Santa Margherita Ligure e Sestri Levante.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
1
Superficie
82 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Cocina
Cocina abierta
Baños
1
Amueblado
Balcón
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
82,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
82,0 m²
Información del precio
Precio
€ 900.000
Precio del m²
10.976 €/m²
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Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

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