Piso de dos habitaciones via Igea, Camilluccia - Farnesina, Roma

RomaCamilluccia - FarnesinaVia Igea
€ 325.000
2 habitaciones
82 m²
1 baño
Planta 2
Ascensor
Balcón
Trastero
Anuncio actualizado el 22/04/2024
Descripción

referencia: 60872738

CAMILLUCCIA IGEA - Via Trionfale
La TECNORETE Camilluccia/Cortina D'Ampezzo di Via Mario Fani, 12 propone la vendita di un appartamento sito in Via Trionfale adiacente Via Igea, in comprensorio signorile con servizio di portineria.
L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile in cortina, al secondo piano con affaccio aperto.
La posizione strategica di cui gode l'appartamento è ottimale per chi ama vivere il quartiere senza l'utilizzo della macchina, avendo a disposizione tutti i servizi di prima necessità.
Si trova vicino a tre linee autobus 913, 990 e 911 che collegano il quartiere Camilluccia con il centro di Roma.
A meno di 1 km dall'ospedale A. gemelli e dall'università cattolica di Roma.
Intentamente è suddiviso:
- Ingresso
- Salone
- Cucina abitabile
- Camera
- Bagno
- Ampio ripostiglio
- Due Balconi
Completa la proprietà una comoda cantina.
L'appartamento si presenta da ristrutturare.
Grazie alla sua disposizione planimetrica è possibile suddividere gli ambienti in modo diverso in base al proprio gusto e ricavare una seconda camera e un secondo bagno.
Riscaldamento centralizzato

Possibilità di posto auto in rimessa condominiale.

PERCHE' SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO:
- Perché con doppia esposizione e luminoso
- Perché si trova all'interno di un comprensorio
- Perché è possibile ristrutturarlo in base alle proprie esigenze
- Per la vicinanza a tutti i principali servizi di prima necessità
Per prenotare il tuo appuntamento 3713050947 - 063058176
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Características
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
82 m²
habitaciones
2 (1 dormitorio, 1 otro), 1 baño, cocina independiente
planta
2°, con ascensor
total de plantas del edificio
5 plantas
disponibilidad
Libre
otras características
Fibra óptica
Videoportero
Puerta blindada
Exterior
Armario empotrado
Balcón
Instalación tv centralizada
Trastero
Jardín comunitario
Carpintería exterior de vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
82,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
82,0 m²
Costes
precio
€ 325.000
gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1970
estado
Para reformar
calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Índice prestación energética renovable
175kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
G11 kWh/m² año
Plano
Planimetria stato attuale
Planimetria ipotesi ristrutturazione
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