Casa pareada via della Lira 5, Parco Azzurro, Guidonia Montecelio

Guidonia MontecelioVia della Lira
€ 545.000
5+ habitaciones
349 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Trastero
Anuncio actualizado el 13/05/2024
Descripción

referencia: U-266/24

Parco Azzurro - All'interno del signorile comprensorio di Parco Azzurro, nei pressi delle più importanti arterie stradali della zona ed in un contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una elegante villa bifamiliare di ampia metratura, situata in una posizione dominante grazie alla quale si può godere di splendidi scorci panoramici.
La villa è disposta su tre livelli ed è così composta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con vetrata panoramica da cui si accede al giardino perimetrale, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno; il piano primo si compone di due ampie stanze, due bagni, un ripostiglio ed un comodo terrazzo mentre al piano seminterrato troviamo una grande sala hobby ed un bagno. Completa la proprietà uno spazioso box auto di circa 40mq, comunicante con la sala hobby, ed una cantina.
Il giardino, di circa 200mq, è attrezzato con un’area dedicata alla convivialità, coperta da un’ampia tettoia e dotata di un forno a legna. La villa è munita di riscaldamento autonomo e solare termico per l’acqua calda sanitaria, condizionatori, infissi doppio vetro e portone blindato.
Possibilità mutuo 100%, salvo requisiti reddituali.
Características
contrato
Venta
tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Inmueble de lujo
superficie
349 m²
habitaciones
5+ (4 dormitorios, 3 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
2 plantas: Planta baja, 1°
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
disponibilidad
Libre
otras características
Hidromasaje
Portón eléctrico
Chimenea
Taberna
Fibra óptica
Puerta blindada
Exterior
Balcón
Instalación tv individual
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
290,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
290,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
15
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
22,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
33
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²
Costes
precio
€ 545.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
2005
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Índice prestación energética renovable
≥ 3,51kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
F≥ 3,51 kWh/m² año
Plano
Planimetria
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