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esterno
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Casa pareada Strada Zanni, Colle del Telegrafo - Colle Scorrano, Pescara

PescaraColle del Telegrafo - Colle ScorranoStrada Zanni
€ 650.000
5+ habitaciones
300 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 08/05/2024
Descripción

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referencia: 2063

ÁRBITRO. 2063 - Pescara, en la primera colina, está disponible para la venta una espléndida parte de una villa bifamiliar con impresionantes vistas panorámicas de la ciudad y el mar.
La propiedad, construida en 1986, se distribuye en varias plantas, para un total Superficie aproximada de 340 m2, y se caracteriza por un diseño elegante y refinado, resultado de una reforma integral realizada en 2010, con suelos de fresno blanco y carpintería de nogal inglés con doble acristalamiento, sistema de aire acondicionado y sistema de alarma.
La villa, a la que se accede por una entrada independiente, se compone en la planta baja de un amplio y luminoso salón, con chimenea, que disfruta de una fantástica vista al mar, tanto desde las ventanas como desde la terraza, una cocina, un baño y un jardín en gran parte pavimentado, ideal para cenas al aire libre o momentos de relax, rodeado de vegetación y tranquilidad. En el 1er piso encontramos la zona de noche, con un primer dormitorio doble muy romántico, silencioso y en contacto directo con el mar y el cielo, equipado con baño privado, un segundo dormitorio doble y un dormitorio pequeño, un baño y un armario. . En la planta superior, un ático diáfano con vestidor y baño se presta fácilmente para crear una habitación luminosa para niños o un cómodo dormitorio adicional.
Una gran taberna con cocina abierta y chimenea, baño privado, sala técnica equipada con lavadero, un garaje doble de aproximadamente 40 m2 y 3 plazas de aparcamiento completan esta propiedad que es ideal para recibir a una familia numerosa o para aquellos que desean tener grandes espacios disponibles. La exposición de la villa es óptima, con vistas tanto al norte. -este, sureste y suroeste, que garantizan luminosidad natural durante todo el día.
La propiedad también incluye un hermoso jardín privado, que rodea la casa y garantiza la máxima privacidad.
La villa se encuentra en excelentes condiciones de conservación y ofrece una ambiente cálido y acogedor.
Una solución perfecta para quienes desean vivir en una zona tranquila y residencial, rodeada de vegetación pero cerca de los servicios y de las principales vías de comunicación.
Otras propiedades se pueden encontrar en www.buccimmobiliare.--5ab4a793b9b80c7425fbd035fbe04747!

Si deseas más información puedes hablar con Tommaso Bucci.

Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
300 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 3 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²

Balcón

Planta
Planta baja
Superficie
6,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
350,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
35,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
84,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
84,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
14,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
45,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
67,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
33,0 m²

Exterior

Planta
Semi-sótano
Superficie
6,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
32,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
16,0 m²
Información del precio
Precio
€ 650.000
Precio del m²
2.167 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 1.000/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

101.93 kWh/m² añoD

Plano
Piano primo
Piano seminterrato
Piano sottotetto
Piano terra
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