FACCIATA
VANO SCALA
CUCINA ABITABILE
CUCINA ABITABILE
CUCINA ABITABILE
CUCINA ABITABILE
BALCONE
BALCONE
CORRIDOIO
BAGNO
CAMERETTA
CAMERETTA
CORRIDOIO
ATRIO CALPESTABILE
ATRIO CALPESTABILE
MATRMIMONIALE
MATRIMONIALE
MATRIMONIALE
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VANO SCALA
CUCINA ABITABILE
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Piso de tres habitaciones via Pastrengo, Settefrati, Barletta

BarlettaSettefratiVia Pastrengo
€ 99.000
3 habitaciones
65 m²
1 baño
Planta 1
No Ascensor
Balcón

Nota

Anuncio actualizado el 18/09/2024
Descripción

referencia: BA385

Rif. BA385 Appartamento in vendita a Barletta in via Pastrengo. Scommetto che anche tu, come il 50% della nostra clientela stai cercando un trilocale con scale comode, con una stanzetta agevole e all' interno di un contesto ristrutturato e magari lo stai anche cercando da molto tempo perchè per quanto molto richiesti questo tipo di appartamenti, in zona settefrati sono caratteristiche quasi introvabili tutte in un' unica casa; bene oggi ti proponiamo finalmente l' immobile che stavi cercando! Primo piano all' interno di stabile con poche unità abitative seppur gestita da amministratore (ovviamente con spese mensili basse), composto da ingresso in zona giorno con cucina a vista e uscita diretta su balcone in via Pastrengo; largo disimpegno tra bagno finestrato in pozzo luce calpestabile, cameretta e camera matrimoniale anch' essa finestrata su pozzo luce.

INTERNO: Come detto internamente l' immobile è in condizioni vivibili sin da subito effettuando qualche accorgimento all' impianto elettrico e alla conduttura idrica del bagno. L’altezza del solaio è di 3,00mt meno che nel bagno dove è stata realizzata una piccola controsoffittatura con faretti di arredo. Il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in ghisa. Il bagno possiede rifiniture in ceramica e la pressione dell' impianto idrico sarà sempre costante in quanto sull' atrio calpestabile è stata applicata una pompa per il tiraggio di acqua in maniera da evitare cali di pressione nelle ore focali della giornata. L' immobile ha quota di comproprietà del lastrico solare posto al di sopra del secondo piano. Le prese per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è privata. La porta d’ingresso è in legno massello; gli infissi sono stati sostituiti in quanto sono in PVC e le tapparelle sono in PVC. Le porte interne sono tutte in legno massello stile classico con apertura scorrevole e dettagli in vetro. Il pavimento è in gress con posa in verticale.

ESTERNO: La facciata dello stabile il pacchetto del lastrico solare sono stati completamente rifatti nel 2011 e tra l' altro il vano scala è stato rivisitato nel 2023: si presenta molto gradevole alla vista con applicazione di tufino leccese adatto a contrastare l' umidità di risalita; fenomeno diffuso sulla zona.

POSIZIONE: L' ubicazione dello stabile sarebbe sul "lato mare" della zona che sicuramente sia a livello costruttivo ma soprattutto a livello di vivibilità è sicuramente più agevole rispetto al "lato ferrovia della zona". Dunque zona servitissima di ogni tipo di attività in pochissimi metri e soprattutto davvero .. a due passi dal mare!

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Libero subito
Facciata rifatta
Vano scala rifatto
Primo piano
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Si deseas más información puedes hablar con Alessandro Di Noia.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
65 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/PVC
  • Exterior
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
65,0 m²
Información del precio
Precio
€ 99.000
Precio del m²
1.523 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 15/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoG

Plano
VIA PASTRENGO
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