Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Balcone
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
Balcone
Box auto
Box auto
Interno palazzo
Interno palazzo
Giardino
Facciata
Zona
1/27
Salone
Salone
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Ático viale Gaetano Moreali, Sant'Agnese - Università, Modena

ModenaSant'Agnese - UniversitàViale Gaetano Moreali
€ 525.000
5 habitaciones
190 m²
2 baños
Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 28/05/2024
Descripción

referencia: 5617

L'ingresso ampio e arredabile accoglie gli ospiti, introducendo a una cucina abitabile completamente attrezzata. Il salone, luminoso e spazioso, dispone di un balcone che offre una vista suggestiva. Un comodo corridoio-disimpegno con un ampio armadio a muro, conduce alla zona notte.

La suite matrimoniale, dotata di bagno privato e balcone, offre un ambiente riservato e confortevole. Le altre due camere matrimoniali, di cui una con balcone, permettono di ospitare la famiglia o gli ospiti in un ambiente accogliente. Il secondo bagno, con doccia in nicchia, è stato progettato con attenzione ai dettagli.

La praticità è assicurata da un vano ripostiglio/lavanderia, ideale per organizzare al meglio lo spazio. Un'autorimessa di 17 mq e una comoda cantina al piano interrato offrono soluzioni per il parcheggio e lo stoccaggio.

L'appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata con pompa di calore, videocitofono e riscaldamento con regolazione per stanza, garantendo il massimo comfort abitativo.

La posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico, dal policlinico e dai principali servizi, rende questa residenza particolarmente ricercata. Approfittate di questa opportunità per vivere in uno spazio elegante e funzionale, che risponde alle esigenze di chi ricerca il massimo comfort in una location unica.Classe energetica G in fase di certificazione-

Per informazioni tel. 3498764454

Si deseas más información puedes hablar con Maddalena Codeluppi.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Sótano, 3
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
190 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
175,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
175,0 m²

Balcón

Planta
3
Superficie
16,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
17,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
8,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
8,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²
Información del precio
Precio
€ 525.000
Precio del m²
2.763 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 140/mes
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1970
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Central, por radiadores, de metano
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
Plano
plan per web
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