Local comercial en Venta

In Vendita o Affitto: Locale Commerciale con Ampie Possibilità di Espansione in Zona 167 bis

Situato in Via San Giuseppe Moscati, questo locale commerciale offre un'opportunità unica in un comparto in espansione commerciale, strategicamente posizionato e ben collegato. Ideale per diverse attività commerciali come uffici, negozi, studi, saloni e altro ancora.

Caratteristiche Principali:

Superficie calpestabile di 190 mq.
140 mq su piano strada
51 mq nel seminterrato utilizzabile come laboratorio/magazzino/deposito.
Possibilità di espansione aggiuntiva di ulteriori 50 mq nel box situato nel garage dello stabile disponibile (vedi altro annuncio).
Sei vetrine con serrande elettriche, garantendo massima visibilità.
Porticato sull'affaccio interno per un tocco distintivo.
Due servizi igienici per la comodità dei clienti e del personale.
Ottima distribuzione della luce con otto punti luce.
Immobile con ottima rendita in caso di locazione.
Posizione ad angolo con saracinesche automatiche.
Disponibilità di parcheggi comodi sulla strada principale.
Posizione:
A pochi passi dal centro e dalla stazione centrale, facilmente raggiungibile a piedi o in auto. La zona è già ben formata da altre attivita' commerciali e servizi, garantendo un ambiente dinamico. Offre una piacevole vista su un giardino adiacente.

Informazioni aggiuntive:

Contratto: Vendita
Locali: 1 locale, 2 bagni, doppio ingresso
Piano: Piano terra, 2 piani totali nell'edificio
Vetrine: 5 vetrine su strada
Disponibilità: Immediata
Stato: Ottimo / Nuova costruzione
Classe Energetica: A (212 kWh/m² anno)

Prezzo: €240. 000/€1400

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