Giardino
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Giardino
Cucina
Cucina
Balcone
Giardino
Giardino
Terreno
Giardino
Vista
Giardino
Giardino
giardino
giardino
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sala pranzo
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Salone
sala pranzo
sala pranzo
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cucina
cucina
cucina
cucina
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dettagli
fontana
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bagno
bagno
bagno
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Interno appartamento
cameretta
bagnetto
bagnetto
scala
zona notte
ingresso notte
cabine artmadio 1
camera 1
camera 1
camera 1
camera 1
camera 1
camera 1
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camera vista
camera vista
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bagno 1
bagno 1
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cabina armadio 2
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bagno turco
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vista
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palazzina
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giardino
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Piso via Italo Piccagli, La Giustiniana, Roma

RomaLa GiustinianaVia Italo Piccagli
€ 595.000
5 habitaciones
225 m²
3+ baños
Planta B
Ascensor
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 28/10/2024
Descripción

referencia: GIUSTINIANA

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Eleganza e Comfort nel Verde**

Benvenuti in questo splendido appartamento su due piani, una vera oasi di pace e comfort immersa nel verde. Con una superficie commerciale di 190 m² e calpestabile di 170 m², questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Il salone a vista e la sala da pranzo creano un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità.

La cucina abitabile, ampia e moderna, è il cuore della casa, mentre il bagno ospiti con doccia in mosaico aggiunge un tocco di raffinatezza. La cameretta con bagno interno è perfetta per gli ospiti o per i più piccoli. La veranda con vista sul verde è un angolo di paradiso dove rilassarsi e godersi la tranquillità circostante.

Le due camere en suite, dotate di cabine armadio, offrono privacy e comfort. I bagni sono un vero lusso, con vasche idromassaggio, docce con TV e poltrone. La lavanderia e il ripostiglio garantiscono praticità quotidiana. Il giardino di quasi 300 mq con vasca idromassaggio e angolo cucina all'aperto è ideale per cene all'aperto e momenti di relax.

L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio, come il parquet di alta qualità e gli infissi doppio vetro/legno. Le inferriate e l'antifurto collegato con vigilanza garantiscono massima sicurezza. Il riscaldamento autonomo con radiatori e Fan Coil assicura un clima perfetto in ogni stagione. La proprietà include anche un posto auto di proprietà nel piano interrato.

Venduto completamente arredato, questo appartamento offre un contesto di oasi felice con verde e pace, pur essendo vicino a negozi di prima necessità e con facile accesso al centro tramite le arterie "Cassia" e "Trionfale". Costruito nel 2007 e recentemente ristrutturato, è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa da sogno!
PER INFO NOEMI 334.1063078

Si deseas más información puedes hablar con Noemi Sandolo.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
225 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Interior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
190,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
190,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
290,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
29,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²
Información del precio
Precio
€ 595.000
Precio del m²
2.644 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 100/mes
Gastos de calefacción
€ 800/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoA

Plano
Piano_T 1
Piano_S1 1
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