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Edificio en Venta

Cinisi
€ 600.000
5+ habitaciones
354 m²
3+ baños

Nota

Anuncio actualizado el 29/02/2024
Descripción

referencia: 40791040-45

A Cinisi, precisamente in via Salvatore Badalamenti, proponiamo in vendita una splendida villa adibita a B&B.
L'immobile è stato realizzato negli anni '60 ed è stato ristrutturato e curato nei minimi particolari, per realizzare una struttura adatta ad uso investimento, che ospita ogni anno tantissimi turisti provenienti da tutto il mondo. Si trova in una zona tranquilla e silenziosa del paese di Cinisi, rimanendo a due passi dal centro e da tutti i servizi.
Si accede tramite cancello all'area esterna pavimentata, impreziosita dalla presenza di aiuole e piante ornamentali e utilizzata per godersi la colazione all'aria aperta. La villa si compone di tre piani: al piano terra si trova una veranda chiusa di 7 mq, un'ampia sala colazione, tre camere da letto, quattro bagni, una cucina comune ed un comodo soggiorno; tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, quattro bagni, un ripostiglio e un ampio terrazzo; infine al secondo piano troviamo ulteriori tre camere con tre bagni e un terrazzo a cui si può avere accesso anche tramite scala esterna. Ogni camera ha il suo bagno privato e tutti gli ambienti dispongono di finestre e climatizzatori. Si tratta di un'occasione unica per chi volesse investire, grazie all'acquisto di una struttura già adibita allo scopo e con ottime recensioni in tutti i siti di viaggi, con un punteggio di 9,2/10 sul sito Trivago. Inoltre è già stato realizzato il sito privato del B&B consultabile al seguente link: https://www.kunesias.com.
La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza alle maggiori località turistiche quali Palermo (20 km), Scopello (35 km), Castellammare del Golfo (30 km) e alle bellissime spiagge presenti sul territorio: Magaggiari, Grotta delle Colombe e Mondello.
L'immobile e la relativa documentazione possono essere visionati in qualunque momento, previo appuntamento.
Características
Contrato
Venta
Tipología
Edificio | Tipo de inmueble medio
Superficie
354 m²
Habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños
Planta
3 plantas: Planta baja, de la 1° a la 2°
Total de plantas del edificio
3 plantas
Disponibilidad
Libre
Uso actual del edificio
Comercial
Detalle superficie

Hotel

Planta
Planta baja
Superficie
118,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
118,0 m²

Hotel

Planta
1
Superficie
118,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
118,0 m²

Hotel

Planta
2
Superficie
118,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
118,0 m²
Información del precio
Precio
€ 600.000
Precio del m²
1.695 €/m²
Eficiencia energética
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual, por aire
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
  • Certificación energética

    Inclasificable
Plano
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Foto 44
Foto 45
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