androne
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ingresso
soggiorno
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camera
camera
camera
camera
camera
corridoio
cucina
bagno
terrazza coperta
terrazza coperta
balcone
disimpegno
vano in ammezzato
bagno
balcone
balcone
vista
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facciata
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planimetria
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Piso via La Spezia, Vulcania - Sanzio, Catania

CataniaVulcania - SanzioVia La Spezia
€ 278.000
5+ habitaciones
180 m²
2 baños
Planta 1
Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 07/02/2024
Descripción

referencia: 9378RA42369

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Ampio esavani in appartamento di superficie totale calpestabile di circa 180 metri quadri, sito nel comune di Catania, Via La Spezia, pressi via Vincenzo Giuffrida e Viale Raffaello Sanzio, zona in corso di recentissima riqualificazione urbana. L'immobile facente parte di uno stabile risalente agli anni 50 di sole sei unità abitative, è posto al piano primo servito da ascensore, è composto da comoda saletta d'ingresso, cinque ampie camere, disimpegno, cucina abitabile e bagno; collegato tramite scala interna si trova un piano superiore in ammezzato, quest'ultimo servito da un' ulteriore cameretta, bagno, ed ampio ripostiglio. Doppia esposizione. Ampio terrazzo coperto. Luminoso. Impianto fotovoltaico di esclusiva proprietà ad alto reddito annuale che produce € 4.000,00 netti all'anno che dal GSE viene accreditato direttamente sul conto. Riscaldamento autonomo. Climatizzata. Buone le condizioni generali. Garage di proprietà di 15 metri quadrati circa adatto esclusivamente al ricovero di auto piccole, tuttavia è risultante il relativo posto auto antistante la propria saracinesca. Utilissima cantina di 10 metri quadrati circa di esclusiva proprietà. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Viale Mario Rapisardi ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax 0957313139; Telefonia mobile - Whatsapp: 3341064678 indirizzo e-mail aziendale: uni.restudiorapisardi@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Rapisardi

Si deseas más información puedes hablar con Salvatore Sciacca.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
2
Ascensor
Superficie
180 m² | comercial 202 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
180,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
180,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2,0 m²
Información del precio
Precio
€ 278.000
Precio del m²
1.544 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 55/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
planimetria
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