Ingresso
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Stanza arredata
Stanza arredata
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Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Cucina
Cucina
Cucina
Corridoio
Bagno
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Corridoio
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Interno palazzo
Vista
Planimetria
Planimetria
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Ingresso
Stanza arredata
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Piso de tres habitaciones via dell'Orto, San Frediano, Florencia

FlorenciaSan FredianoVia dell'Orto
€ 300.000
3 habitaciones
65 m²
1 baño
Planta 2
No Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 19/11/2024
Descripción

referencia: UV24-ORTO

SAN FREDIANO - caratteristico appartamento 4 vani, con travi a vista e cotto. ESCLUSIVA

LA ZONA
Via dell’Orto, a pochi passi da Piazza dei Nerli, è nel cuore del quartiere di San Frediano, di cui in questa via si respira ancora lo spirito autentico.
La zona è ricca di osterie, piccoli ristoranti tradizionali e botteghe.
La vicinanza al centro storico, lo rende ideale anche per chi vuole vivere il centro città, lontano dai flussi turistici più intensi.

LA PALAZZINA
Palazzina di soli 3 piani, con un solo appartamento per piano.
Il vano scale, luminoso, è senza ascensore.
L’appartamento è al secondo piano, che si raggiunge con 37 gradini.

L’APPARTAMENTO
L’appartamento, occupa l’intero edificio, da via dell’Orto alla corte interna, che è ricca di ampi spazi adibiti a giardini privati.

Conserva ancora gli autentici tratti degli appartamenti dell’Oltrarno, ovvero i pavimenti in lucido cotto e le travi a vista.

L'appartamento, è costituito da quattro vani, compresa la cucina, oltre servizio e disimpegno.

Si entra in un grande vano ben illuminato, comunicante con un vano di seconda luce attualmente utilizzato come soggiorno.

Un lungo corridoio porta al lato opposto dove abbiamo un piccolo vano di seconda luce attualmente adibito a camera da letto, la cucina finestrata ed il bagno finestrato.

L’unità ha una consistenza di 65 mq (SUL), circa 58 al netto delle murature.

Troverete pubblicata la planimetria con le misure degli ambienti ed un video esplicativo.

Termo autonomo, aria condizionata nel disimpegno zona notte / cucina.

L'attuale ristrutturazione risale al 1997.

Ideale anche per uso turistico.

Si deseas más información puedes hablar con Ugo Bolla 3484150091.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
2
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
65 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
1
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
65,0 m²
Información del precio
Precio
€ 300.000
Precio del m²
4.615 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 65/mes
Gastos de calefacción
€ 400/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoF

Plano
PLN CEDO
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