Piso de dos habitaciones via Adriano I 129, Boccea, Roma

Appartamento "Caramella" - NUDA PROPRIETA'
"Ci saranno sempre cose che ti sfuggiranno e alcune nuvole minacciose che veleranno regolarmente il tuo orizzonte, ma la vita ti offrirà sempre deliziose caramelle"
(Daniel Desbiens)
Caramelle (rigorosamente senza zucchero), a tutti i gusti, come ogni nonna che si rispetti. "Prendine di più, così ti durano fino a stasera". E per un momento ci siamo sentiti i nipoti della padrona di casa. 
Ci troviamo nella quiete di Via Adriano I, a due passi dalla metro Battistini e dalla zona commerciale di via Boccea. Al primo piano, senza ascensore, di una palazzina in tinta in buone condizioni, con doppia esposizione sud-est e sud-ovest, che garantisce una ottima luminosità, vi presentiamo l'appartamento "Caramella", nuda proprietà 86 anni.
La casa, un ampio bilocale di 66 mq commerciali, è composta da ingresso, camera con balcone, soggiorno, cucina abitabile e bagno.  È in buone condizioni di manutenzione grazie alla cura di chi lo abita, seppure con un impianto di riscaldamento autonomo a gas ancora da realizzare. In quest'ottica il balcone faciliterebbe l'installazione sia di una caldaia che di un impianto di condizionamento.
Nell'ambito di una eventuale ristrutturazione, grazie alle tramezzature che separano gran parte degli ambienti dell'immobile, sarebbe inoltre possibile trasformarlo in un trilocale (camera, cameretta, soggiorno con angolo cottura e bagno) o dargli comunque una disposizione alternativa più moderna o confacente alle proprie esigenze.
Misure ambienti rilevate con il laser
Ingresso: 1,5 x 3,4
Soggiorno: 3,8 x 4,3
Cucina: 2,1 x 3,9
Camera: 3,9 x 3,95
Bagno: 1,5 x 2,6
Balcone: 2,40 x 0,80