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Piso buen estado, primera planta, Posillipo, Napoles

NapolesPosillipo
€ 3.400/mes
5+ habitaciones
303 m²
3 baños
Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 11/07/2024
Descripción

referencia: EK-108965305

Si propone in fitto splendida e originale Casa con Giardino sulla collina di Posillipo, con veduta suggestiva sul golfo di Napoli e immersa nel panorama del Vesuvio e nel verde del Giardino che circonda la casa, lontani dal rumore e dalla folla ma a 5 minuti dal lungomare più famoso del mondo. N°1 posto auto (no van) nel garage chiuso del palazzo renderà .
L'appartamento, ti offrirà l'occasione di abitare in una residenza di grande impatto architettonico tra mobili di antiquariato e ricercato Design anni'70 . L'appartamento si sviluppa su oltre 200 mq interni e si apre su un Giardino panoramico a livello attrezzato di uso esclusivo di oltre 400mq non accessibile dall'esterno. Il Giardino rappresenta una eccezionalità per la zona, dove poter stare in diretto contatto con la natura e con il panorama. L'appartamento è così articolato:
DOPPIO INGRESSO
SALONE PANORAMICO di 80 mq dotato di spettacolari vetrate aperte sul terrazzo panoramico e sul giardino; si articola in 3 ampie zone arredate perfettamente: una zona Salotto una zona Pranzo/Camino e una zona TV lettura con divano letto supplementare.
BAGNETTO OSPITI con lavamano e wc con doccetta con accesso dal disimpegno ingresso
GIARDINO: è il vero protagonista della casa insieme al panorama. Esso circonda l'intera casa che vi si affaccia da ogni camera. La superficie di oltre 400mq comprende due ampie zone pavimentate dove sono sono sistemate le zone relax arredate dove poter trascorrere piacevoli ore e dove poter organizzare i propri barbecue o una suggestive cene all'aperto. E' trattato con prato all'inglese e piantumato con essenze mediterranee.
CUCINA PRANZO di oltre 30 mq è dotata di un antico piano cottura in rame e ottone, di mobili artigianali in legno e di un'ampia penisola in travertino che rendono l'ambiente unico e prezioso; la cucina è tuttavia super-accessoriata. Dalla cucina si accede al giardino ed ad una zona LAVANDERIA. La zona notte si compone di:
•n°1 Camera da Letto matrimoniale panoramica con uscita sul giardino dotata di letto king size, e annesso spazioso Spogliatoio arredato.
•n°1 Bagno interno completo dotato di vasca Doccia.
•n°1 Camera da Letto matrimoniale con uscita sul giardino dotata di letto king-size e ampio guardaroba interno.
•n°1 Camera da letto dotata di 2 letti singoli scrivania e guardaroba con uscita sul giardino
•n°1 Bagno padronale dotato di un ampio piano in pietra con doppio lavabo e vano doccia spazioso.
•Ampio corridoio di collegamento dotato di guardaroba a muro.

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Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Alquiler, de temporada
Planta
Semi-sótano, 1
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
303 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Chimenea
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
230,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
230,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
24,0 m²

Jardín

Planta
1
Superficie
400,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
40,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Semi-sótano
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
9,0 m²
Información del precio
Precio
€ 3.400/mes
Precio del m²
11 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 250/mes
Fianza
No indicada
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

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