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Casa unifamiliar via Valderoa 83, Isola Sacra, Fiumicino
FiumicinoIsola SacraVia Valderoa€ 749.000
Nota
Anuncio actualizado el 04/06/2024
Descripción
referencia: VL 255
La Incasa immobiliare vi propone in vendita un immobile costruito su un lotto di circa 1000 mq ideale per un buon investimento in quanto interamente locato.
L'immobile è suddiviso in zona residenziale e locale commerciale.
La zona commerciale è un ampio locale di circa 145 mq calpestabili con circa 250mq di di spazio esterno; all'interno e composto da un ampio locale di accoglienza (ufficio), un magazzino, bagno e antibagno ed è attualmente locato ad una officina meccanica.
La zona residenziale è un'abitazione al primo piano di circa 160mq calpestabili con terrazzo perimetrale al piano, terrazza panoramica di circa 200mq, giardino di circa 650 mq e un garage di circa 40 mq calpestabili. L'immobile, già locato, attualmente è in fase di ristrutturazione completa, interna ed esterna per la realizzazione di un b&b di sicuro successo.
Le foto della zona residenziale sono puramente indicative e servono a far vedere gli spazi della proprietà; ultimati i lavori, l'aspetto sarà decisamente diverso (é stata realizzata una zona di accoglienza, cinque camere matrimoniali e quattro bagni).
L'immobile è ideale per un investimento che produrrà un reddito immediato.
Il prezzo richiesto per l'intera proprietà è di € 749.000.
L'immobile è suddiviso in zona residenziale e locale commerciale.
La zona commerciale è un ampio locale di circa 145 mq calpestabili con circa 250mq di di spazio esterno; all'interno e composto da un ampio locale di accoglienza (ufficio), un magazzino, bagno e antibagno ed è attualmente locato ad una officina meccanica.
La zona residenziale è un'abitazione al primo piano di circa 160mq calpestabili con terrazzo perimetrale al piano, terrazza panoramica di circa 200mq, giardino di circa 650 mq e un garage di circa 40 mq calpestabili. L'immobile, già locato, attualmente è in fase di ristrutturazione completa, interna ed esterna per la realizzazione di un b&b di sicuro successo.
Le foto della zona residenziale sono puramente indicative e servono a far vedere gli spazi della proprietà; ultimati i lavori, l'aspetto sarà decisamente diverso (é stata realizzata una zona di accoglienza, cinque camere matrimoniali e quattro bagni).
L'immobile è ideale per un investimento che produrrà un reddito immediato.
Il prezzo richiesto per l'intera proprietà è di € 749.000.
Características
- Tipología
- Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
- Contrato
- Venta | Inmueble con ingresos
- Planta
- Planta baja, 1
- Plantas del edificio
- 1
- Ascensor
- No
- Superficie
- 245 m² | comercial 267 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cocina
- Cocina independiente
- Baños
- 3+
- Amueblado
- Sí
- Balcón
- Sí
- Terraza
- Sí
- Garaje, plazas de aparcamiento
- 2 en garaje privado
- Calefacción
- Individual, por radiadores, de gas
- Aire acondicionado
- Individual, frío/calor
Otras características
- Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
- Exterior
- Fibra óptica
- Puerta blindada
- Sistema de alarma
- Instalación tv individual
- Portón eléctrico
- Videoportero
Detalle superficie
Vivienda
- Planta
- 1
- Superficie
- 170,0 m²
- Coeficiente
- 100%
- Tipo de superficie
- Principal
- Superficie construida
- 170,0 m²
Garaje
- Planta
- Planta baja
- Superficie
- 45,0 m²
- Coeficiente
- 50%
- Tipo de superficie
- Anexos
- Superficie construida
- 22,0 m²
Garaje
- Planta
- Planta baja
- Superficie
- 150,0 m²
- Coeficiente
- 50%
- Tipo de superficie
- Principal
- Superficie construida
- 75,0 m²
Información del precio
- Precio
- € 749.000
- Precio del m²
- 3.057 €/m²
Desglose de los costes
- Gastos de comunidad
- Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
Consumo de energia
≥ 3,51 kWh/m² añoG
Plano
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Opciones adicionales
