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Living room
Bedroom
Solarium
Bedroom
Bagno
veranda PT
1/9
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Veranda
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Casa unifamiliar via Bouganville, Golfo Aranci

Golfo AranciVia Bouganville
€ 1.350.000
4 habitaciones
319 m²
3+ baños
Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 01/05/2024
Descripción

referencia: EK-108922989

Nell’esclusiva e pittoresca località turistica di Baia Caddinas a Golfo Aranci, sorge un nuovo progetto di tre ville singole, dal concept innovativo e finiture di altissimo livello.
A soli 250m dalla Quinta Spiaggia, realizzate in stile contemporaneo, ad alto risparmio energetico e dal design lineare, dinamico e moderno.

Le ville sono articolate su tre livelli collegati tra loro con le scale e l'ascensore.
Al piano primo troviamo un ampio e luminoso soggiorno, cucina separata con accesso ad un'ampia veranda coperta e bagno. La zona pranzo si affaccia sulla terrazza, nicchia tranquilla e riservata per colazioni, pranzi e momenti conviviali all’aperto.
Al piano terra troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali con bagno privato e con accesso sul giardino. L’accostamento tra le verande della zona notte e il solarium della piscina genera una continuità visiva e funzionale, con quest'ultima che diventa protagonista della scenografia, specialmente serale, grazie all'illuminazione controllata e coordinata a quella degli altri spazi esterni.
Al piano inferiore troviamo uno studio con bagno en-suite, lavanderia e locali tecnici.

Completano la proprietà ben due posti auto coperti ed un solarium panoramico, un privilegio, uno spazio da vivere in totale relax, privacy e con vista indisturbata su tutto il golfo. Consegna prevista per inizio Agosto 2024. Possibilità di personalizzazione e scelta dei materiali.

I materiali interni sono stati selezionati con attenzione ed in perfetta armonia con la scelta stilistica di una casa di grande qualità e funzionalità, dai colori tenui e delicati che lasciano spazio alla creatività ed alla fantasia nella scelta degli arredi.

La qualità costruttiva punta al TOP con dei particolari che rendono queste bellissime ville la soluzione ideale sia come casa per le vacanze che come abitazione annuale.

La zona in cui sono posizionate è strategica per le distanze, vicina alla spiaggia, a 5 min dal centro di Golfo Aranci, porto e aeroporto a 15min, Porto Rotondo a 7min e a soli 20 min dalla rinomata e mondana località smeraldina, Porto Cervo.

Per maggiori informazioni:
REALIA BROKERS
Via Libertà n. 144 Golfo Aranci SS.
Tel. 0789.615002
info@realiabrokers.com
www.realiabrokers.com

Si deseas más información puedes hablar con Clelia Melis.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Sótano, planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
319 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/PVC
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Piscina
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
68,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
68,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
6,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
20,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
21,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
234,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
23,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
47,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
23,0 m²

Otro

Planta
1
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
69,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
69,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
20,0 m²

Otro

Planta
2
Superficie
6,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
91,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
45,0 m²

Otro

Planta
Sótano
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
68,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
20,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.350.000
Precio del m²
4.232 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoA+

Plano
P0
P1
P2
P -1
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