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Piso de tres habitaciones via del Boccaccio 22, Barberini, Roma

RomaBarberiniVia del Boccaccio
€ 749.000
3 habitaciones
82 m²
2 baños
Planta 3
Lujo
Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 22/04/2024
Descripción

referencia: EK-108895947

VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO Commissioni per l'acquirente!
A volte si definisce un immobile al Centro Storico in maniera inappropriata, qui siamo in pieno Centro Storico, senza possibilità di errore.
Via del Boccaccio è una traversa di Via Del Tritone, a 3 minuti a piedi dalla Metro Barberini, di piazza Barberini, a 4 minuti da Via Veneto, a 6 minuti dalla Fontana di Trevi, insomma a poca distanza da alcuni monumenti, piazze e vie famose in tutto il mondo, che richiamano turisti da tutti i continenti.
Credo sia inutile dilungarsi su questo argomento, basta aprire una mappa del Centro Storico della Capitale e si capisce benissimo di cosa stiamo parlando.
Di conseguenza è facile capire che il denaro investito in questa zona è un investimento a rischio zero. Un capitale immobiliare è assolutamente al sicuro con l'unica possibilità di crescere nel tempo.
Ma oltre ad essere un ottimo investimento, l'immobile che descriviamo è una dimora di classe, accogliente e rifinita nei dettagli.
Terzo piano, ascensore modernissimo e recente, due camere da letto, un accogliente salone e una cucina completa e adiacente al salone stesso.
Due i bagni, e interessante l'affaccio su uno spaccato di Roma con tutte le varietà di colori e intonaci tipici della nostra città.
Abbiamo dichiarato 100 euro di spese condominiali, in realtà non è così. Due porzioni condominiali, l'ex appartamento del portiere e un locale al piano terra, oltre un piccolo magazzino, portano una rendita attiva annua che al consuntivo di fatto annullano quasi totalmente le spese condominiali. Un argomento in più a favore di questo pezzo pregiato.

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Immagini e testi sono proprietà intellettuale della VPA e del suo autore, è vietato ogni utilizzo non espressamente consentito e autorizzato ***
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
3
Plantas del edificio
5
Ascensor
Superficie
82 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Instalación tv centralizada
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
82,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
82,0 m²
Información del precio
Precio
€ 749.000
Precio del m²
9.134 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 100/mes
Gastos de calefacción
€ 350/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
Planimetria-Boccaccio-22
PLA-con-misure
PLA-Fine-lavori
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