Casa unifamiliar, a reformar, 524 m², Centro, Campagnatico

Campagnatico

Casale d'epoca con terreno privato ubicato al centro di Campagnatico, elegante borgo medioevale in posizione strategica sulle colline della Toscana e sull’antica via del sale.

Il palazzo si presta ad una sapiente ristrutturazione grazie alla grande metratura: più di 500 mq distribuiti su tre livelli, oltre alla soffitta, collegati da una imponente scala.
Sia gli interni che gli esterni evidenziano le peculiarità tipiche dei casolari toscani e delle dimore dell’epoca quali: ambienti ampi con grandi finestre che arieggiano ogni locale e dalle quali si può godere di un panorama unico sul borgo e sulle colline, alti soffitti con travi a vista o a volte e pavimenti originali di cui alcuni in cotto. La facciata esterna è stata realizzata in pietra e mattoni a faccia vista, regalando alla struttura un fascino senza tempo.

La proprietà vanta un doppio accesso, sia dal portone principale in legno affacciato sulla piazza, sia lateralmente da dove è possibile accedere con le macchine.

L’esterno è sicuramente una delle caratteristiche che rendono la proprietà particolarmente interessante.
La grande corte di pertinenza esclusiva è perfetta per organizzare aree dedicate al proprio tempo libero oppure per essere adibita a diverse attività in base alla destinazione d’uso che si sceglierà per la proprietà.

Le caratteristiche dell'immobile e la posizione affacciata sulla piazza principale del paese infatti, lo rendono un’opportunità unica, adatta anche a diversi usi oltre a quello residenziale.
Il settore turistico della zona è in crescita quindi la proprietà si presta ad essere adibita ad attività turistica-ricettiva, ad area degustazioni vista la natura enogastronomica dell'area, oppure ad eventi.

Grazie alla posizione centrale, nelle vicinanze della proprietà ci sono bar e ristoranti ed il supermercato; in più per chi ama l'equitazione, in pochi minuti si raggiunge il centro ippico.

Campagnatico si trova a pochi chilometri dal centro abitato di Grosseto, ma da questo paese si raggiungono comodamente anche altre importanti località storiche tra cui Siena, Montalcino, Roselle, Vetulonia. In più siamo a circa mezz’ora dal mare, dal Parco della Maremma, dalle Terme del Petriolo e vicino ai principali paesi del versante grossetano del Monte Amiata.