Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Cucina
Bagno
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Bagno
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Giardino
Giardino
Giardino
Cucina
Cucina
Salone
Salone
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Giardino
Giardino
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Casa unifamiliar via del Pozzo Rosso 35A, San Mauro, Signa

SignaVia del Pozzo Rosso
€ 330.000
4 habitaciones
120 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón

Nota

Anuncio actualizado el 17/06/2024
Descripción

referencia: Giusy 3935336674

San Mauro a Signa, in posizione strategica poiché interna e silenziosa ed al contempo vicina ai principali servizi, scuole e negozi, si propone un bel terratetto in colonica con garage e posto auto ristrutturata nel 2004.
La grande colonica situata in stata interna poco trafficata è stata finemente ristrutturata nel e racchiude al suo interno 9 tra terratetti ed appartamenti in un contesto accogliente che grazie agli spazi accuratamente studiati garantisce privacy e serenità a tutti i condomini.

Entrando da cancello carrabile e pedonale sul piazzale, troviamo a sinistra i posti auto ed i garage di proprietà, sulla destra l'entrata indipendente circondata da siepi.
L'accesso al terratetto avviene tramite resede pavimentata e grazioso porticato che si affaccia direttamente al giardino di circa 60 mq e sulla bella loggia.
Salendo una piccola rampa di scalale arriviamo piccolo terrazzino che si apre sulla caratteristica sala soggiorno fulcro della casa e dalla quale si accede a raggiera da sinistra a destra alla cucina, al servizio igienico (non finestrato)ed al vano lavanderia. Salendo da scale in pietra Serena si arriva al primo piano, dove abbiamo una grande camera matrimoniale con due finestre e che con qualche lavoro ci permette di avere un ulteriore camerina, un ulteriore camera con soppalco adibito a cabina armadio e un ulteriore e servizio igienico finestrato completo sia di vasca che di doccia.
Le rifiniture dei pavimenti sono con cotto al piano terreno e parquet al primo piano. Gli infissi in legno e doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico.
A completamento dell'immobile abbiamo un ampio garage ed un posto auto proprio di fronte all'entrata.
L'immobile tenuto in modo accurato ed è abitabile da subito, il condominio attualmente non ha previsto ulteriori lavori.
Le visite dell'immobile inizieranno dal 2/05/2023 contatta Giusy per fissare la tua visita al 393/5336674.

Si deseas más información puedes hablar con Giusy Bondi.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, entresuelo, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
120 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
17,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
8,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
9,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
45,0 m²

Desván

Planta
2
Superficie
9,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Terraza

Planta
Entresuelo
Superficie
4,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 330.000
Precio del m²
2.750 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 80/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoE

Plano
Piano Secondo
Piano terra
Piano 1
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