Casa unifamiliar via Walter Chiari, Vallerano, Roma

Vallerano, più precisamente in Via Walter Chiari proponiamo in vendita una villa signorile unifamiliare su due livelli (piano terra e piano S1) attualmente pronta e divisibile in due unità immobiliari separate.
In posizione riservata, silenziosa, luminosa tripla esposizione solare est-sud-ovest, con un giardino di circa 750mq su tre lati. Il giardino è arricchito da fiori, piante e alberi da frutto.

Entrando, al piano terra si trova, un salone doppio suddiviso tra una zona living arredata di camino in travertino e la zona pranzo, una cucina di ampia metratura a se stante e proseguendo nel corridoio troviamo due bagni entrambi finestrati, uno con box doccia l'altro con vasca idromassaggio e due camere da letto.
La parte esterna del piano terra è completata da un doppio patio coperto con eleganti tettoie in castagno.

Al piano S1, che si accede sia internamente tramite una scala dal salone, sia esternamente tramite la rampa privata di accesso del box, troviamo una sala hobby ad oggi adibita a soggiorno con cucina in muratura a vista, un ripostiglio, doppi servizi e due ulteriori camere.
La proprietà comprende un box auto di 35mq.

La villa è dotata di aria condizionata canalizzata inverter (aria calda/fredda), grate di sicurezza in tutti i serramenti presenti nell'immobile (PT e S1), parte della villa controsoffittata con faretti, impianto di irrigazione automatizzato per l'intera metratura del giardino e sistema di allarme.

La rampa di accesso al box auto, completamene pavimentata, può tranquillamente ospitare, a esigenza, almeno cinque posti auto.

Il Prezzo di commercializzazione è a partire da 699.000 euro, i proponenti potranno presentare la loro migliore offerta secondo le modalità indicate nel regolamento che verra consegnato in fase di prenotazione.

Ecco i motivi per i quali acquistare la villa:
-Villa unifamiliare
-Ubicazione tranquilla e riservata
-Attualmente già divisa in due unità indipendenti
-Ampio giardino privato con molteplici possibilità di personalizzare
-Comoda metratura su i singoli piani