Ático via Agostino Richelmy, Gregorio VII - Piccolomini, Roma

A due passi dal Vaticano, in Via Agostino Richelmy, in elegante palazzo in cortina, attico e superattico con terrazzi e vista panoramica. L'attico al quinto piano, di circa 254 mq interni e 155 mq di terrazzo, è dotato di doppio ingresso e con i suoi ambienti ampi e luminosi ha una grande potenzialità anche come studio professionale di prestigio, dati gli spazi equilibrati e le rifiniture di pregio.
Dall'ingresso principale si accede allo studio con boiserie, bagno e terrazzo con affaccio nel verde. Adiacente lo studio si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, 2 bagni ed un corridoio con armadio a muro. Sempre dall'ingresso si accede alla zona di rappresentanza, con ampio salone e camera da pranzo con camino, circondata da ariose vetrate con doppio affaccio sul terrazzo. Un corridoio con bagno conduce alla zona di servizio, composta da un secondo ingresso, una cucina moderna ed attrezzata ed una camera con bagno da cui si accede ad una zona coperta esterna con scorcio della cupola di San Pietro.
Il superattico al sesto piano, di circa 84 mq interni e 30 mq di terrazzo, è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, bagno, cucina, ripostiglio e due terrazzi.
L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, e include due comode box auto ed una cantina.
L'edificio, recentemente rinnovato con facciate rifatte nel 2020, offre un servizio di portineria full time e un curato giardino condominiale, rappresentando la scelta perfetta per chi cerca eleganza, comfort e tranquillità in un contesto esclusivo.
Attualmente, l'attico e il superattico sono due unità separate, entrambe locate. Il contratto di locazione dell'attico scade il 30 novembre 2024, mentre quello del superattico il 30 maggio 2026.