Piscina
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Zona
Piscina
Piscina
Giardino
Interno non residenziale
Piscina
Giardino
Piscina
Salone
Salone
Interno palazzo
Salone
Salone
Bagno
Bagno
Camera da letto
Interno appartamento
Vista
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Bagno
Salone
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Casa unifamiliar, muy buen estado, 200 m², Centro, Cefalù

Cefalù
€ 1.090.000
5+ habitaciones
200 m²
3 baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 04/01/2024
Descripción

referencia: Villa un Sogno a Cefalù

È facile essere felici in Sicilia ... "Cefalù: così all'improvviso appari, destando stupore. Così rimani, indelebile nel cuore e nella mente, curioso ed amabile capriccio di Madre natura." Con accesso diretto alla spiaggia e al Mare da cui dista solo 150 metri, Splendida Villa indipendente con 1300 mq di Giardino circostante e Piscina Privata.La Lussuosa e moderna Villadi 200 mq circa con piscina sul mare e' stata progettata ed arredata con la massima cura, raffinatezza e qualità.
Dotata di tutti i confort e' composta da un piano terra che ospita un Luminosisimo ampio ed elegante Living con Soggiorno, sala da pranzo e cucina molto luminosa grazie ad infissi panoramici, una camera da letto matrimoniale, bagno, e comodo ripostiglio.

L'elegante scala a vista collega al piano primo il quale offre:
una camera matrimoniale con ampio balcone con vista mare e bagno in camera; altra camera da letto matrimoniale con bagno in camera ed annesso terrazzo panoramico con vista mozzafiato;
camera relax.

L'area esterna è caratterizzata da:
giardino di 1300 mq con prato all'inglese curato nei minimi dettagli e dotato di impianto automatico di irrigazione;
depandance dotata di bagno interno con doccia;
doccia esterna; comodo ripostiglio.

La villa è situata in uno dei posti più ricercati della zona poiché posta in luogo tranquillo e signorile a soli 150 m dal mare per offrirVi il massimo relax.

La Magnifica Villa e' dotata di tutti i comforto comme piscina ad uso esclusivo di ultima generazione con sistema nuoto controcorrente, idromassaggio, disinfezione ed elettrolisi del sale;
aria condizionata in ogni stanza;
riscaldamento autonomo;
parcheggio esclusivo con più di 10 posti auto;
area videosorvegliata;
impianto di allarme;
porticato arredato;
impianto fotovoltaico per il riscaldamento dell'acqua;
impianto di decalcificazione e disinfezione acqua domestico.Rappresenta la struttura ideale per chi è alla ricerca di esclusività, privacy, e riservatezza.La villa dista soli 5 minuti da Cefalù, 5 minuti da Campofelice di Roccella, 60 Km da Palermo.

Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuta e goduta in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito nei periodi in cui non la si utilizza con ottimi risultati finanziari.

Si deseas más información puedes hablar con Gianmarco Bozzia.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
200 m² | comercial 420 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Piscina
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
200,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
1.300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
130,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
90,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.090.000
Precio del m²
5.450 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
xxl
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