Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Cucina
Cucina
Terrazza attico
Terrazza attico
Camera
Camera
Balcone camera
Bagno camera
Studio
Bagno
Camera
Particolare scala
Mansarda
Terrazza superattico
Terrazza superattico
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Soggiorno
Soggiorno
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Ático viale Papa Giovanni XXIII 22y, Montecatini-Terme

Montecatini-TermeViale Papa Giovanni XXIII
€ 330.000
5+ habitaciones
229 m²
3 baños
Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 29/12/2023
Descripción

referencia: P3440

Nella zona musicisti della cittadina termale, promuovo la vendita di un elegante appartamento di tipo attico di oltre 110 mq con sovrastante super attico di circa 45 mq, oltre a 230 metri di terrazze solari, accessoriato di ampio garage e cantina di circa 45 mq, a solo 800 metri dalla piazza principale di Montecatini.

L’appartamento è inserito in un elegante condominio dei primi anni ’90, ed è servito da ascensore.

Si è accolti in un ampio soggiorno, la cucina è separata e ha due porte finestra: una consente l’accesso ad un terrazzo ad uso lavanderia e l’altro alla terrazza solare a livello di oltre 80 mq.
Il reparto notte è composto della camera padronale con ampio terrazzo, un’altra camera e un guardaroba/studio e dai due bagni.

Eleganti scale in legno e travertino permettono di salire all’ambiente posto al piano superiore di circa 45 mq e ad oltre 155 mq di terrazza solare attrezzata con barbecue e spazio per ospitare commensali.

Tutti gli ambienti hanno la pavimentazione in parquet, la cucina in gres.

Categoria Catastale A/3, Classe 6, Consistenza Catastale 8 vani, Sup. Cat. 147 mq, escluse aree scoperte 120 mq, Rendita Catastale € 991,60.
Categoria Catastale C/6, Classe 6, Consistenza Catastale 51 mq, Sup. Cat. 48 mq, Rendita Catastale € 368,75.

Classe Energetica F – 203,48 kWh/m2a

Ulteriori informazioni e principali distanze:

Comune di Montecatini Terme a 1.000 metri
Stazione FS Montecatini Centro a 1.200 metri
Fermata autobus a 500 metri
Casello autostradale A11 Firenze-Pisa Nord a 3 Km
Scuola dell’infanzia e scuola primaria a 750 metri
le vie dello shopping cittadino a 800 metri

Rif. Annuncio P3440

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.

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Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 3 a la 4
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
229 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
115,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
115,0 m²

Desván

Planta
4
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
22,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
35,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
17,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
6,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Terraza

Planta
3
Superficie
240,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
72,0 m²
Información del precio
Precio
€ 330.000
Precio del m²
1.441 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 200/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

203.48 kWh/m² añoF

Plano
Planimetria piano 3
Planimetria piano 4
Planimetria Garage e cantina
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