Casa unifamiliar via Roma , 4/A, Centro, Cerea

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da villa singola, adiacente locale commerciale e laboratorio artigianale di circa 300mq.

L'abitazione vanta un'ampia superficie di 306 mq, distribuita su tre livelli e si trova in una posizione tranquilla e riservata.

La villa presenta spazio sufficiente per accogliere una famiglia numerosa o per creare ambienti dedicati al lavoro o al relax. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali accoglienti e romantiche. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare con amici e familiari.

Il piano primo dispone di tre camere da letto, ognuna delle quali offre un ambiente accogliente e rilassante per riposare e rigenerarsi. Inoltre al secondo piano è presente una mansarda che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitabile o come zona hobby. I quattro bagni, di cui uno con vasca, garantiscono il massimo comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa.

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi sotto il sole.

La villa è da rimodernare internamente, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Tuttavia, la struttura è solida e ben mantenuta, garantendo una base solida per la ristrutturazione.

Il locale commerciale invece, può essere utilizzato per vari settori, dalla vendita al dettaglio a eventuali strutture ricettive o di ristorazione, oppure essere riconvertito in più soluzioni residenziali ed offre un'ampia superficie di 896 mq.

La posizione strategica lo rende estremamente vantaggioso sia per gli imprenditori che desiderano avviare o espandere il proprio business, sia impresari nel settore edile che desiderano creare nuove unità abitative.
Essendo situato in una zona di grande passaggio, offre una visibilità eccezionale e un facile accesso per clienti o residenti.

L'interno è completamente libero e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La sua ampia metratura offre infinite possibilità di layout e design, consentendo di creare uno spazio unico e accattivante.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Per info e appuntamenti: Roberto 3777095480

PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normative in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato dai migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."