Casa unifamiliar via Ostaglio, 135 Salerno, Zona Industriale - San Leonardo, Salerno

Proponiamo in VENDITA un immobile indipendente situato nei pressi della via Ostigliano, nel comune di Salerno. Il complesso si trova in un contesto tranquillo, ad appena 4 minuti di distanza dallo svincolo autostradale, e ben si presta, sia per metratura, sia per posizione, a uso investimento per attività nel settore dell’ospitalità come, per esempio, agriturismo, sala ricevimenti, B&B, etc.

La struttura dispone di accesso da viale privato che conduce al cortile antistante l’edificio.
Attraversando un portico, si accede al cortile interno in cui si trovano le due unità abitative, un deposito allo stato grezzo di circa 45 m², la lavanderia e il forno.

La prima abitazione, di circa 200 m², dotata di ingresso indipendente, è disposta su due livelli, così divisi:

Al piano terra si viene accolti da un comodo ingresso che separa la cucina abitabile, dotata di camino, e un piccolo salotto che disimpegna l’accesso alle due camere e al primo bagno dell’immobile, dotato di doccia;

Al primo piano, al quale si accede da comoda scala interna, troviamo la zona notte, costituita da un disimpegno che collega un’ampia camera, con accesso a terrazza, e un ulteriore spazio che ben disimpegna una camera matrimoniale, una cameretta e il secondo bagno dell’immobile, dotato di vasca.

La seconda abitazione, di circa 50 m², anch’essa con ingresso indipendente, si trova di fronte alla precedente, con il cortile che le separa. È un primo piano con ampio terrazzo, di circa 100 m² (condiviso con la prima unità immobiliare), che precede l’ingresso, ed è costituito da cucina, disimpegno, camera da letto e bagno.

Completano la struttura un garage di circa 60 m², con entrata adiacente al cortile interno e un’ulteriore deposito di circa 70 m², alle spalle della prima abitazione.

Il complesso presenta inoltre un giardino che circonda la struttura, dotato di alberi da frutta, e spazi esterni pavimentati per un totale di circa 530 m².

Lo stato della struttura necessita di interventi di ristrutturazione.

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