Salone
Facciata
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Stanza arredata
Salone
Stanza arredata
Salone
Stanza arredata
Salone
Salone
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Salone
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Cucina
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Planimetria
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Facciata
Facciata
map icon

Casa unifamiliar via Scereè, Bodio Lomnago

Bodio LomnagoVia Scereè
€ 580.000
4 habitaciones
201 m²
3 baños
Lujo
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 25/10/2024
Descripción

referencia: 493

� **Villa Singola Spaziosa da Costruire - Un Paradiso di Comfort e Modernità! **

Scopri questa magnifica villa singola di 200 m² commerciali, progettata per offrire il massimo del comfort e della modernità. Situata su un terreno di 780 m², questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa nuova, costruita con tecniche edilizie all'avanguardia e nel rispetto delle normative energetiche vigenti. La villa, con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, garantisce un'ottima esposizione al sole e un eccellente arieggiamento degli ambienti.

La zona giorno è luminosa e accogliente, con un ampio soggiorno che si apre su un portico esterno grazie a una grande vetrata. La cucina abitabile e il bagno al piano terra completano il quadro di un'area living perfetta per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. Al primo piano, la camera matrimoniale è un vero rifugio di lusso, con cabina armadio e bagno padronale. Due ulteriori camere da letto e un ulteriore bagno offrono spazio e comfort per tutta la famiglia.

Il box al piano terra include un locale tecnico e una lavanderia, aggiungendo praticità alla funzionalità della casa. Il riscaldamento è garantito da un impianto termico con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, suddiviso in tre zone grazie all'uso di cronotermostati, per un controllo ottimale della temperatura in ogni ambiente.

Il porticato si affaccia su un giardino di proprietà, ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene estive. I camminamenti e le aree di manovra sono pavimentati con autobloccanti, garantendo sicurezza e stabilità. La costruzione è prevista per il 2025, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

Questa villa è adatta anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Con una classe energetica A1, rappresenta una scelta ecologica ed efficiente dal punto di vista energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, modernità e sostenibilità!

Sono, altresì, studiati i camminamenti all'interno delle proprietà così come le aree di manovra davanti alle autorimesse, entrambi pavimentati con autobloccanti posati a secco.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa villa è pronta a diventare la tua nuova dimora!

Si deseas más información puedes hablar con MICHELE CHISENA.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
201 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, de energía fotovoltacia
Aire acondicionado
Preinstalación
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
146,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
146,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
13,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
13,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
34,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
17,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
780,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²
Información del precio
Precio
€ 580.000
Precio del m²
2.886 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

3.5 kWh/m² añoA1

Plano
piano terra 1
Planimetria A 1
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