Pisos de obra nueva en Padua

VENTA DIRECTA DEL FABRICANTE
Via Alfredo Cappellini, Padua - distrito de Torre
(coordenadas de Google Maps 45.436850, 11.914797)

Pequeño condominio real con 07 viviendas en total.
Soluciones disponibles con 02 o 03 habitaciones, que se pueden fusionar si es necesario.
APE en Clase A4, propiedades certificables CasaClima.
N°04 unidades residenciales en planta BAJA con amplios JARDINES PRIVADOS (150/200m2);
N°02 en PRIMER piso con TERRAZA de 65MQ en la sala de estar y segunda terraza en el zona de noche;
N °01 ático en el SEGUNDO piso.
Edificio equipado con ASCENSOR en todas las plantas, incluido el garaje en el sótano.

Intervención concebida, diseñada y ejecutada con objetivos determinados, certificables y esenciales: GARANTIZAR EL CONFORT DE VIDA
- AHORRO ENERGÉTICO
-FUENTES RENOVABLES
-CONFORT ACÚSTICO, TÉRMICO Y AMBIENTAL
-ACABADOS PERSONALIZABLES

Torre BC2 - 2 dormitorios
PLANTA BAJA: salón diáfano, n°02 dormitorios, n°01 baño, n°01 trastero- Sala técnica y pasillo. JARDÍN 160/170m2
GARAJE + PLAZA DE APARCAMIENTO

Torre BC3 - 3 dormitorios
PLANTA BAJA: salón diáfano, n°03 dormitorios, n°02 baños, n°01 trastero-sala técnica y pasillo. JARDÍN 180/190m2
GARAJE + ESTACIONAMIENTO

Torre BC4 - 3 dormitorios
PLANTA BAJA: salón diáfano, n°03 dormitorios, n°02 baños, n°01 trastero-sala técnica y pasillo. JARDÍN 150/160m2
GARAJE + PLAZA DE ESTACIONAMIENTO

Torre BC6 - 3 dormitorios
PRIMERA PLANTA: sala de estar abierta, n°03 dormitorios, n°02 baños, n°01 trastero-sala técnica y pasillo.
TERRAZA en el superficie habitable de 65m2 con sala técnica y segunda terraza en la zona de noche
GARAJE + PLAZA DE APARCAMIENTO

Equipamiento:
- CONEXIONES;
- REALIZACIÓN DE AISLAMIENTO TÉRMICO y REDUCCIÓN DE RUIDO (muro perimetral exterior YTONG CLIMAGOLD 45);
- AUSENCIA DE PUENTES TÉRMICOS (CasaClima);
- SISTEMAS INDEPENDIENTES para cada vivienda;
- BOMBA DE CALOR;
- SUELO RADIANTE;
- AIRE ACONDICIONADO POR CONDUCTOS (NO split) con ventilaciones motorizadas;
- VENTILACIÓN MECÁNICA CONTROLADA (VMC) con gestión independiente y automatizada para cada vivienda individual;
- SISTEMA FOTOVOLTAICO exclusivo para cada vivienda;
- BTicino Living Now DOMÓTICA (gestión de carga, centralización de persianas, ...);
- ACABADOS PERSONALIZABLES;
- LIBRE DE GAS (placa de inducción);
- CERO EMISIONES;
- PROPIEDAD preparada para FIBRA;
- PREPARACIONES realizadas para SISTEMAS: FIBRA en la casa, ALARMA INTRUSIÓN, RIEGO, BATERÍAS DE ALMACENAMIENTO, TOLDOS;
- TERMOCASAS en 4 lados de cada abertura;
- PUERTAS Y MARCOS con TRIPLE CRISTAL y doble cámara de MADERA exterior/MADERA interior acabado LACADO BLANCO;
- MOSQUITERAS MANUALES incluidas e instaladas para cada hueco (ventanas francesas enrollables acorazadas en la zona de estar y puertas verticales para el resto de ventanas)
- PERSIANAS ENROLLABLES y GARAJES AUTOMATIZADOS;
- PUERTA DE ENTRADA automatizada, puerta PEATONAL y PUERTA DE CONDOMINIO con cerradura eléctrica

Gruppo Garbo
Piazza Petrarca, 9
35137, Padua
tel (+39) 049656513 // info@gruppogarbo.it
tel/whatsapp (+ 39) 3490075071--2dd8ce4b4e4cea9bd2da276d6f7c5755!

Malte ed intonaci in fase di finitura. Rasature esterne eseguite e terminate. Posa riscaldamento a pavimento ed esecuzione massetti in corso. A Dicembre 2023 inizio posa pavimenti e rivestimenti in gres. Sistemazioni esterne in fase di esecuzione.