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Esterno
Vetrine esterne
Piazza Istria
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Local comercial con taller en Venta

RomaTrieste - CoppedèPiazza Istria
€ 580.000
4 habitaciones
160 m²
1 baño
Planta SS - B

Nota

Anuncio actualizado el 22/09/2024
Descripción

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referencia: CBI075-681-129764

Piazza Istria-Corso Trieste, Mignanelli Real Estate se complace en ofrecer a la venta un excelente espacio comercial con ventanas dobles directamente en Piazza Istria.
El restaurante está ubicado en una zona muy transitada, llena de oficinas, restaurantes y servicios esenciales.
En la planta baja la sala es un espacio diáfano de cincuenta metros cuadrados con más ventanas internas, la altura de los techos es de aproximadamente cuatro metros, actualmente falsos techos donde se alojan los sistemas de aire acondicionado.
Una cómoda escalera conecta el sótano con la planta S1 con una superficie de otros cien metros cuadrados.
La planta S1 se compone de tres estancias independientes, equipadas con ventanas que dan al patio interior, además de un trastero y un baño.
El plus del local es la posibilidad de instalar una chimenea y dedicarla a actividades de restauración, repostería o alimentación.
La tienda está en buenas condiciones y es gratuita.
La ubicación y el tamaño de la propiedad representan una excelente inversión.

Si deseas más información puedes hablar con Laura Pignanelli.

Características
Contrato
Venta
Tipología
Local comercial con taller
Superficie
160 m²
Habitaciones
4 habitaciones, 1 baño
Planta
2 plantas: de la Semi-sótano a la Planta baja, con acceso para discapacitados
Total de plantas del edificio
5 plantas
Altura techos
4,2 m
Escaparates
2 escaparates a la calle, 4 m lineales
Última actividad
Zapatería
Disponibilidad
Libre
Otras características
  • Cable óptico
  • Detectores de incendios
  • Extractor de humos
  • Persianas manuales
  • Sistema de alarma
  • Ventilación mecánica
  • Orientación sudeste
  • Salida de humos
Detalle superficie

Tienda - Local comercial

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²

Tienda - Local comercial

Planta
Semi-sótano
Superficie
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
110,0 m²
Información del precio
Precio
€ 580.000
Precio del m²
3.625 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

175 kWh/m² añoF

Plano
planimetria
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